杭州市足療館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物為位于______的足療館，用途為足療服務。2.租賃物狀況要求二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。三、交付與使用1.交付時間甲方應于本合同簽訂后______個工作日內將足療館交付給乙方使用。2.使用要求乙方在使用過程中應遵守國家法律法規，維護租賃物的正常使用狀態，不得擅自改變租賃物的結構和用途。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的滯納金。3.雙方違約責任如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營足療館的方式進行監督，確保其符合法律法規和租賃合同的要求。有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自己的合法權益。義務：保證足療館的基本設施完好，并提供必要的維修服務。保障乙方在租賃期間合法經營的權利，不得隨意干涉乙方正常的經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權按照約定的用途使用足療館。如遇到不可抗力因素導致無法繼續經營，乙方有權根據合同約定要求減免租金或解除合同。義務：按照約定的租賃用途合理使用足療館，保持足療館的整潔和安全。不得擅自改變足療館的結構或用途，并確保所有經營活動符合法律法規的要求。六、維修與保養1.維修責任足療館的基本設施由甲方負責維修和保養，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。2.保養責任七、租金支付與調整1.租金支付租金應于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.租金調整租金在租賃期內如需調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如發生不可抗力，導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。如乙方希望續租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___