二零二五年度綠色節能辦公園區使用權租賃協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、園區描述1.園區名稱與位置園區名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方提供的園區應滿足甲方辦公需求，包括但不限于辦公區域、會議設施、休閑區域等。2.園區設施要求園區應配備必要的基礎設施，如供電、供水、供暖、網絡等，并保證其正常運行。園區應符合國家相關綠色節能標準，包括但不限于節能設備、環保材料等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等），支付日期為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方收到租金后，應及時出具收據。2.交租地點甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由乙方提供。四、園區使用與管理1.使用范圍甲方在租賃期間有權使用乙方提供的園區，包括但不限于辦公、會議、休閑等活動。甲方應遵守園區相關規定，不得進行任何違法活動。2.管理責任乙方負責園區的日常維護和管理，確保園區設施正常運行。甲方應愛護園區設施，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的園區進行使用和檢查，如發現園區不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整園區使用方式，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在租賃期間合理使用園區，不得擅自改變園區結構或用途。按照合同約定支付租金，并遵守園區的管理規定。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權對園區進行維護和管理，確保園區設施的安全和完好。如因甲方原因導致園區設施損壞，有權要求甲方承擔修復費用。義務：按照合同約定提供符合要求的園區，并保證園區設施的正常運行。對甲方在使用園區過程中提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、使用管理與維護1.使用規范甲方應按照合同約定使用園區，不得進行任何違法活動或損害園區環境。乙方應制定園區使用規范，并向甲方提供相關資料。2.維護責任乙方負責園區的日常維護和保養，確保園區設施處于良好狀態。甲方應配合乙方進行園區維護工作。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應在每個租賃期開始前支付當期租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.租金調整如因市場因素或其他合理原因導致租金需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成園區設施損壞或環境破壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的園區，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署