主題公園改造免租期協議甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期限1.免租時間乙方在承租主題公園期間，甲方同意免收乙方租金，免租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.免租條件乙方應按照甲方的要求，在免租期內對主題公園進行必要的維護和保養，確保主題公園的正常運營。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方保證在免租期內不對乙方收取租金，同時享有對主題公園的監督權，確保其符合相關法律法規及行業標準。甲方應負責主題公園的安全管理，包括但不限于消防安全、設施設備安全等。2.乙方權利與義務乙方有權在免租期內使用主題公園，并按照甲方要求進行維護和保養。乙方應遵守國家法律法規及甲方規章制度，不得損害主題公園的合法權益。三、合同終止1.合同終止條件（1）國家法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行；（2）雙方協商一致決定終止本協議；（3）乙方違約，經甲方催告后仍未改正。2.合同終止程序雙方協商一致終止本協議的，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______市______區。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在免租期內對主題公園的改造和使用情況進行監督，確保符合協議要求。有權根據改造進度和需要，要求乙方提供相關資料和報告。義務：在免租期內，為乙方提供必要的設施和條件，確保乙方能夠順利進行改造工作。對乙方在免租期內的改造活動進行必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：在免租期內，有權對主題公園進行改造，但需遵守甲方的要求和規定。有權在改造完成后，繼續使用主題公園直至免租期結束。義務：按照協議要求進行主題公園的改造，確保改造質量和安全。在改造過程中，遵守國家相關法律法規和甲方規章制度。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在改造完成后，應自行檢驗改造成果，確保符合協議要求。甲方在收到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的改造要求、質量標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新改造等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方改造總預算的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據改造進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付改造總預算的尾款，即改造總預算的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方進行改造，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于改造費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量完成改造，每逾期一天，應按照改造總預算的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在改造過程中造成主題公園設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于改造價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字