房地產銷售居間合同模板甲方（房地產銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產描述1.房地產名稱與基本情況房地產名稱：______房地產基本情況：包括地址、面積、戶型、裝修狀況、配套設施等。2.房地產權利要求甲方應保證所提供的房地產具有合法的銷售權利，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。甲方保證所提供的房地產信息真實、準確、完整。二、服務內容與費用1.服務內容乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的購房者，并促成房地產銷售交易。2.服務費用乙方居間服務費為成交總價的_____%，甲方支付。三、合同期限與違約責任1.合同期限本合同有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，本合同自動失效。2.違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。甲方違反合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。四、爭議解決與合同附件1.爭議解決雙方對本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.合同附件本合同附件包括：房地產信息清單、服務費用明細等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供詳細的市場調查報告和購房者的信用背景調查。有權在居間服務過程中提出合理的要求和建議。義務：向乙方提供真實、準確的房地產信息。按照合同約定支付居間服務費。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的協助，如提供房屋鑰匙、配合看房等。有權在居間服務過程中獲取合理的報酬。義務：履行居間服務，促成房地產銷售交易。保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。六、居間服務結果與傭金1.居間服務結果乙方應盡力促成甲方房地產的銷售，但無法保證一定成交。甲方應在房地產成交后，向乙方支付居間服務費。2.傭金居間服務費為成交總價的_____%，甲方支付給乙方。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。2.合同終止合同履行完畢或雙方達成一致解除合同后，合同終止。八、爭議解決與合同附件1.爭議解決雙方對本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.合同附件本合同附件包括：房地產銷售協議、居間服務明細等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房客戶信息、談判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房地產交易完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____