單位維修合同范本正規合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），乙方具備專業的維修能力和資質，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于：建筑物主體結構、防水、墻面、屋頂、管道、電氣、空調、電梯、消防、安防等設施的維修和保養。

1.2乙方應按照甲方的要求，對建筑物進行全面的檢查，并根據檢查結果制定詳細的維修方案。

1.3乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保維修質量符合國家標準。

二、維修期限及進度

2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成對建筑物的全面檢查，并提交維修方案。

2.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成維修工程，并保證維修質量。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________個工作日內對維修成果進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

四、維修質量保證

4.1乙方應保證維修工程的施工質量，如因乙方施工質量問題導致建筑物損壞，乙方應負責無償維修或賠償損失。

4.2乙方應在維修工程完成后，向甲方提供維修質量保證書，保證期為__________年。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.建筑物維修清單

2.維修方案

3.維修質量保證書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），乙方具備專業的維修能力和資質，丙方作為第三方監理單位，負責對維修工程進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于：建筑物主體結構、防水、墻面、屋頂、管道、電氣、空調、電梯、消防、安防等設施的維修和保養。

1.2乙方應按照甲方的要求，在丙方的監督下，對建筑物進行全面的檢查，并根據檢查結果制定詳細的維修方案。

1.3乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保維修質量符合國家標準。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對維修工程進行全過程監督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。

2.2丙方有權要求乙方提供維修工程相關資料，并對乙方的工作進行評價。

2.3丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為提出整改意見，并要求乙方整改。

三、維修期限及進度

3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

3.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成對建筑物的全面檢查，并提交維修方案。

3.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成維修工程，并保證維修質量。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用為人民幣__________元整。

4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________個工作日內對維修成果進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

五、維修質量保證

5.1乙方應保證維修工程的施工質量，如因乙方施工質量問題導致建筑物損壞，乙方應負責無償維修或賠償損失。

5.2乙方應在維修工程完成后，向甲方提供維修質量保證書，保證期為__________年。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按約定完成維修工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如乙方違反合同約定或法律法規，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方權利及義務

7.1丙方有權要求乙方提供維修工程相關資料，并對乙方的工作進行評價。

7.2丙方應確保自身監督工作的公正、公平，不得泄露乙方商業秘密。

7.3丙方應按照合同約定，對維修工程進行全過程監督，確保維修質量符合國家標準。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2丙方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.建筑物維修清單

2.維修方案

3.維修質量保證書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程質量，確保建筑物安全使用。

2.加強對維修工程的監督和管理，降低甲方風險。

3.促進甲乙雙方合作，提高維修效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保維修工程按約定進行。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方權利義務，降低風險。

3.提高維修工程質量和進度，確保建筑物正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業的設備維修技術和資質，甲方需要乙方對位于__________的設備進行定期維護和應急修理，丙方作為第三方監理單位，負責對維修工作進行質量控制和進度管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于：甲方設備的日常保養、故障排除、部件更換、系統升級等。

1.2乙方應按照甲方的要求，在丙方的監督下，對甲方設備進行全面的檢查，并根據檢查結果制定詳細的維修方案。

1.3乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保維修質量符合行業標準。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對維修工程進行全過程質量監控，包括但不限于維修工藝、材料使用、施工安全等方面。

2.2丙方有權要求乙方提供維修工程相關資料，并對乙方的工作進行評價。

2.3丙方有權對乙方違反合同約定或行業標準的行為提出整改意見，并要求乙方整改。

三、維修期限及進度

3.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

3.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成對甲方設備的全面檢查，并提交維修方案。

3.3乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成維修工程，并保證維修質量。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用為人民幣__________元整。

4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內向乙方支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

4.3乙方在完成維修工程后，甲方應在__________個工作日內對維修成果進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內向乙方支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整。

五、乙方權益保障

5.1甲方應確保按照合同約定支付維修費用，不得無故拖欠。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修工作條件，包括但不限于工作場所、安全設施、相關資料等。

5.3乙方有權在維修過程中，根據實際情況調整維修方案，但需提前向甲方和丙方報告并取得同意。

六、甲方違約責任

6.1如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方提供的維修工作條件不符合要求，導致乙方無法正常進行維修工作，甲方應承擔相應責任。

6.3如甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2丙方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.設備維修清單

2.維修方案

3.維修質量保證書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________