商品房代購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.乙方具備代購房屋的相關資質和經驗，愿意為買方提供代購服務。

根據上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代購服務內容

1.乙方負責為買方尋找符合買方要求的房屋，并提供房屋信息、交易流程、政策咨詢等服務。

2.乙方協助買方與房屋出賣方進行談判，促成買賣雙方達成交易。

3.乙方負責代買方辦理房屋交易手續，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費等。

二、代購服務費用

1.乙方代購服務費用為房屋成交價的_________________%。

2.買方應在房屋成交后________________________日內向乙方支付代購服務費用。

三、房屋交易稅費

1.買方應按照國家相關政策規定，自行承擔房屋交易過程中的稅費。

2.乙方在代購過程中產生的相關費用，由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付代購服務費用的，應向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供代購服務的，應向買方支付________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調整，雙方應按調整后的政策執行。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋登記資料

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“房屋開發商”或“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買丙方開發的位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.乙方具備代購房屋的相關資質和經驗，愿意為買方提供代購服務。

3.丙方作為房屋開發商，同意將房屋出售給買方。

為明確甲乙丙三方在代購過程中的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、代購服務內容

1.乙方負責為買方尋找符合買方要求的房屋，并提供房屋信息、交易流程、政策咨詢等服務。

2.乙方協助買方與丙方進行談判，促成買賣雙方達成交易。

3.乙方負責代買方辦理房屋交易手續，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費等。

二、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定提供代購服務，并監督乙方履行職責。

2.甲方有權要求乙方提供房屋真實、準確的信息。

3.甲方有權要求乙方在代購過程中保護其合法權益。

4.甲方應在乙方提供代購服務后，按照約定支付代購服務費用。

5.甲方應配合乙方辦理房屋交易手續。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付代購服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和文件。

3.乙方有權在代購過程中根據市場情況調整代購方案。

4.乙方應按照約定提供代購服務，確保交易順利進行。

5.乙方應遵守國家法律法規，保護買方合法權益。

四、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定協助買方辦理房屋交易手續。

2.丙方有權要求乙方提供買方真實、準確的信息。

3.丙方有權要求乙方在代購過程中保護其合法權益。

4.丙方應在乙方提供代購服務后，按照約定與買方簽訂《房屋買賣合同》。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付代購服務費用的，應向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供代購服務的，應向甲方支付________________________的違約金。

3.丙方未按約定與買方簽訂《房屋買賣合同》的，應向買方支付________________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋登記資料

4.其他相關文件

結尾：

本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方權益，確保房屋交易順利進行。甲方作為主導方，通過選擇具有資質的代購方和開發商，能夠在交易過程中獲得更為專業的服務，降低交易風險。同時，甲方在合同中享有更多權利，如要求乙方提供真實信息、監督乙方履行職責等，有效保障了甲方的合法權益。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進一步約束乙方行為，確保乙方在代購過程中嚴格遵守約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“房產中介”或“服務方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

房屋權屬：________________________

2.甲方作為房屋所有者，愿意將房屋出售給乙方。

3.丙方作為房產中介，愿意為乙方提供房屋交易服務。

為明確甲乙丙三方在房屋交易過程中的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房產中介服務內容

1.丙方負責為乙方提供房屋交易咨詢服務，包括市場行情分析、交易流程指導、政策解讀等。

2.丙方協助乙方與甲方進行談判，促成買賣雙方達成交易。

3.丙方負責代乙方辦理房屋交易手續，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供專業、及時的房產交易咨詢服務。

2.乙方有權要求丙方協助其與甲方進行公平、公正的談判。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益。

4.乙方應在房屋交易完成后，按照約定支付丙方的服務費用。

5.乙方應配合丙方辦理房屋交易手續，提供必要的文件和信息。

三、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

2.丙方有權要求乙方提供真實、準確的信息。

3.丙方有權在交易過程中根據市場情況調整服務方案。

4.丙方應按照約定提供專業、優質的服務，確保交易順利進行。

5.丙方應遵守國家法律法規，保護乙方合法權益。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方提供房屋的真實信息。

2.甲方有權要求丙方協助其與乙方進行談判，達成公平交易。

3.甲方應配合丙方辦理房屋交易手續，提供必要的文件和信息。

4.甲方應在房屋交易完成后，按照約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付服務費用的，應向丙方支付________________________的違約金。

2.丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付________________________的違約金。

3.甲方未按約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》的，應向乙方支付________________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋登記資料

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