出住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有異議，應在__________日內向甲方提出。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響他人正常使用的裝修。

四、維修與養護

4.1房屋在租賃期間，如出現自然損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方負責維修。

4.3甲方在接到乙方維修通知后，應在__________日內進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權證；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權證；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋出租中介服務提供方。鑒于甲方有意將位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成租賃協議，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

1.4丙方作為中介服務提供方，負責協助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丙方作為中介服務提供方，有權從乙方支付的租金中提取__________%作為服務費。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有異議，應在__________日內向甲方提出。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響他人正常使用的裝修。

四、維修與養護

4.1房屋在租賃期間，如出現自然損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方負責維修。

4.3甲方在接到乙方維修通知后，應在__________日內進行維修。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為中介服務提供方，應保證甲乙雙方在簽訂本合同時，房屋所有權合法、有效。

5.2丙方有權對甲乙雙方提供的服務進行監督，確保雙方履行合同義務。

5.3丙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務費比例。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋結構或進行影響他人正常使用的裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的服務和支持。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或進行影響他人正常使用的裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保甲乙雙方在簽訂合同時，房屋所有權合法、有效，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方介入有助于規范租賃市場，維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益。

10.2甲方通過合同明確乙方的違約責任，有助于維護甲方的合法權益，降低租賃風險。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權證；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務提供方。鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，丁方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成租賃協議，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房屋裝修情況：__________。

1.4丁方作為中介服務提供方，負責協助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丁方作為中介服務提供方，有權從乙方支付的租金中提取__________%作為服務費。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有異議，應在__________日內向甲方提出。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行影響他人正常使用的裝修。

四、維修與養護

4.1房屋在租賃期間，如出現自然損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

4.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方負責維修。

4.3甲方在接到乙方維修通知后，應在__________日內進行維修。

五、丁方責任與權利

5.1丁方作為中介服務提供方，應保證甲乙雙方在簽訂本合同時，房屋所有權合法、有效。

5.2丁方有權對甲乙雙方提供的服務進行監督，確保雙方履行合同義務。

5.3丁方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務費比例。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的合理狀態，如甲方擅自進行房屋維修或裝修，影響乙方正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方有權要求丁方在合同履行過程中，提供必要的服務和支持，確保乙方權益得到保障。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方擅自進行房屋維修或裝修，影響乙方正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙丁三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導