賣房中介渠道合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

甲方自愿將上述房屋通過乙方提供的中介渠道進行出售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房屋出售信息、尋找潛在買家、安排看房、洽談價格、協(xié)助簽訂買賣合同等。

2.乙方有權(quán)將甲方房屋信息發(fā)布在各類媒體及網(wǎng)絡(luò)平臺，并有權(quán)將甲方房屋信息提供給潛在買家。

二、傭金支付

1.甲方同意，在乙方成功促成房屋成交后，向乙方支付中介服務(wù)傭金。

2.中介服務(wù)傭金為成交價的_____________%（大寫：______________________）。

3.傭金支付方式：在房屋成交后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.在合同履行期間及合同終止后，雙方均不得泄露本合同內(nèi)容。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的_____________%（大寫：______________________）。

3.乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)促成房屋成交，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金總額的_____________%（大寫：______________________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

日期：___________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（合作方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方希望通過乙方的中介服務(wù)，并結(jié)合丙方的專業(yè)能力，共同促成房屋的出售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房屋出售信息、尋找潛在買家、安排看房、洽談價格、協(xié)助簽訂買賣合同等。

2.丙方負責(zé)提供專業(yè)的市場分析、風(fēng)險評估及增值服務(wù)，以提升房屋的市場競爭力。

3.乙方與丙方應(yīng)緊密合作，共同推進房屋出售進程。

二、傭金支付

1.甲方同意，在房屋成交后，向乙方支付中介服務(wù)傭金。

2.中介服務(wù)傭金為成交價的_____________%（大寫：______________________）。

3.丙方在成交后獲得_____________%（大寫：______________________）作為合作分成。

4.傭金支付方式：在房屋成交后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，并向丙方支付合作分成。

三、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供房屋銷售進展報告。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權(quán)在房屋成交后獲得全部成交價，扣除傭金和合作分成后的凈收益。

4.甲方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，終止與乙方或丙方的合作。

四、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，不得泄露甲方隱私。

2.乙方不得收取任何未經(jīng)甲方同意的費用。

3.乙方在中介服務(wù)過程中，不得泄露房屋的任何信息。

4.乙方在房屋成交后，不得以任何理由要求甲方支付額外費用。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、風(fēng)險評估及增值服務(wù)，提升房屋市場競爭力。

2.丙方有權(quán)在房屋成交后獲得_____________%（大寫：______________________）作為合作分成。

3.丙方不得泄露甲方隱私或房屋信息。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付傭金或合作分成，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____________%（大寫：______________________）。

3.乙方或丙方未履行合同義務(wù)，未達到約定目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金或合作分成總額的_____________%（大寫：______________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)合作伙伴，提高房屋的銷售效率和市場競爭力，同時增加甲方的談判籌碼。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，并在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買者）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（合作方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于___________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方作為中介方，希望通過引入丙方的專業(yè)合作，為甲方提供全面的服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房屋購買信息、尋找潛在賣家、安排看房、洽談價格、協(xié)助簽訂購房合同等。

2.丙方負責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢及交易保障服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進行。

3.乙方與丙方應(yīng)緊密合作，共同為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、傭金支付

1.甲方同意，在房屋成交后，向乙方支付中介服務(wù)傭金。

2.中介服務(wù)傭金為成交價的_____________%（大寫：______________________）。

3.丙方在成交后獲得_____________%（大寫：______________________）作為合作分成。

4.傭金支付方式：在房屋成交后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，并向丙方支付合作分成。

三、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋成交后支付約定的中介服務(wù)傭金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整傭金比例。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢及交易保障服務(wù)，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方有權(quán)在成交后獲得約定的合作分成。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中配合其提供服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。

2.甲方應(yīng)在乙方和丙方提供的服務(wù)過程中，積極配合，不得無故拖延或拒絕。

3.甲方未按時支付傭金或合作分成，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____________%（大寫：______________________）。

4.甲方不得在合同履行期間，與丙方以外的第三方進行交易，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及已發(fā)生費用的補償。

3.乙方違約，未能在約定時間內(nèi)促成交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)傭金總額的_____________%（大寫：______________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同