商鋪轉讓合同范本TXT第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪轉讓基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權屬證明：甲方提供的商鋪所有權證明文件。

二、商鋪轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓手續及稅費承擔

3.1乙方在支付全部轉讓款后，甲方應配合乙方辦理商鋪權屬變更手續，并將相關文件提交給乙方。

3.2乙方在辦理商鋪權屬變更手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2合同解除：在下列情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）一方有欺詐、脅迫等違法行為，致使合同無效；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪所有權證明文件。

2.付款憑證。

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，甲方有意將其轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以保證合同的履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪轉讓基本情況

1.1商鋪地址：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權屬證明：甲方提供的商鋪所有權證明文件。

二、商鋪轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓款之日止。

3.3丙方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得以任何形式轉讓、抵押、質押或以其他方式處置其擔保權利。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉讓款前，保留對商鋪的占有和使用權。

4.2甲方有權要求乙方提供其財務狀況證明，以證明其具備支付轉讓款的能力。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓前，將商鋪內的物品、設備等移除或進行評估。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓款。

5.2乙方在支付全部轉讓款前，不得擅自改變商鋪的用途或進行任何形式的裝修。

5.3乙方在支付全部轉讓款后，應立即辦理商鋪權屬變更手續，并承擔相關稅費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得將商鋪出租或轉讓給第三方。

6.3乙方在未支付全部轉讓款前，不得以商鋪作為抵押物進行貸款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益。

9.2第三方擔保有助于增強合同的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有權人，在合同中占據主導地位，旨在確保商鋪的順利轉讓，并保障自身的權益不受侵害。

10.2甲方通過設定嚴格的乙方責任和義務，以及增加違約及限制條款，確保其在交易中的主導地位，維護自身利益。

附件：

1.商鋪所有權證明文件。

2.丙方出具的擔保函。

3.乙方財務狀況證明。

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為保障交易安全，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產權屬證明：甲方提供的房產所有權證明文件。

二、房產購買價格及支付方式

2.1購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，分階段支付全部購房款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

3.3丙方在擔保期間內，未經乙方書面同意，不得以任何形式轉讓、抵押、質押或以其他方式處置其擔保權利。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付全部購房款前，有權要求甲方提供房產的權屬清晰證明。

4.2乙方有權要求甲方在轉讓前，對房產進行必要的維修和保養。

4.3乙方有權要求甲方在轉讓過程中，協助辦理房產過戶手續。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照本合同約定的期限和方式，將房產轉讓給乙方。

5.2甲方應確保房產權屬清晰，無任何爭議或負擔。

5.3甲方應在乙方支付全部購房款后，及時辦理房產過戶手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定轉讓房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

6.2甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自處分房產或設置任何形式的限制。

6.3甲方在未辦理房產過戶手續前，不得收取乙方支付的購房款以外的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房方，在合同中占據主導地位，旨在確保房產的順利購買，并保障自身的權益。

9.2乙