不動產(chǎn)股權抵押合同8篇篇1合同編號：_________甲方（抵押人）：_________乙方（抵押權人）：_________鑒于甲方擁有位于_________的不動產(chǎn)，并愿意將其股權抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.抵押物名稱：_________2.抵押物位置：_________3.抵押物面積：_________4.抵押物價值：_________二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_____月_____日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應及時辦理抵押注銷手續(xù)。三、抵押物保險1.甲方應為抵押物投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。2.甲方應按時支付保險費，并妥善保管保險單等相關憑證。3.如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行理賠事宜。四、抵押物管理1.甲方應妥善保管抵押物，并定期進行維護和保養(yǎng)。2.甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應事先征得乙方的書面同意。3.乙方有權對抵押物進行檢查和監(jiān)督，甲方應予以配合。五、抵押權的實現(xiàn)1.在抵押期限內(nèi)，如甲方未能按時履行其債務，乙方有權要求甲方提前償還債務或要求甲方承擔相應的違約責任。2.甲方同意在抵押期限內(nèi)，如乙方需要實現(xiàn)抵押權時，甲方將無條件配合乙方進行拍賣、變賣等處置活動。3.乙方在處置抵押物時，應依法進行，并優(yōu)先保護甲方的合法權益。六、違約責任1.甲方如違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，亦應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的其他約定事項：_________。5.乙方在本合同上簽署的日期為本合同生效日期。甲方在本合同上簽署的日期為甲方確認本合同生效日期。篇2抵押權人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押人：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人因資金需求，將其所持有的不動產(chǎn)股權進行抵押，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物及抵押金額1.抵押物：位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX大廈XX樓XX單元，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權年限為XX年。該房產(chǎn)已辦理抵押登記，抵押權人為XXX，抵押金額為XX元。2.抵押金額：根據(jù)抵押物的評估價值，雙方協(xié)商確定本次抵押金額為XX元。二、抵押期限本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，抵押人需按時向抵押權人支付利息及本金。三、利率及還款方式1.利率：本次抵押貸款的年利率為XX%。2.還款方式：抵押人需按照等本等息的方式進行還款，每月償還本金XX元，利息XX元。具體還款日期以抵押權人提供的賬單為準。四、違約責任1.如果抵押人未按時支付利息或本金，則視為違約。抵押權人有權要求抵押人立即償還全部貸款本息及滯納金。2.抵押人需承擔因違約給抵押權人造成的全部損失，包括但不限于貸款本息、滯納金、訴訟費、律師費等。五、其他約定1.抵押人在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需出租、轉讓或贈與，需事先取得抵押權人的書面同意。2.抵押人需按時向相關部門繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費，并確保抵押物不被查封、凍結或強制執(zhí)行。3.抵押權人有權對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，并要求抵押人提供相關資料以證明其還款能力和還款計劃。4.如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導致本合同的履行受到影響的，雙方應協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。六、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，提供充分證據(jù)支持自己的主張。法院依法作出的判決或裁定具有法律效力，雙方必須遵守。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.在抵押期限內(nèi)，若抵押人按時償還全部貸款本息并履行其他約定，則本合同在抵押期限結束后自動終止。若抵押人違約或未按時還款，則本合同可提前終止。3.合同終止后，抵押人需將抵押物恢復原狀并返還給抵押權人。同時，雙方需辦理相關結算手續(xù)，確保貸款本息及相關費用得到清償。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況或不可抗力的因素導致合同無法按時履行的，雙方應及時溝通并協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本合同及相關附件均為雙方保密信息，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自泄露或公開相關信息。如因一方原因?qū)е滦畔⑿孤恫⒃斐蓪Ψ綋p失的，泄露方應承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需變更或解除本合同及相關附件的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效。否則視為違約行為并承擔相應的法律責任。篇3甲方（抵押人）：XXXX有限公司乙方（抵押權人）：XXXX銀行鑒于甲方為取得不動產(chǎn)項目開發(fā)所需的資金，同意將其持有的不動產(chǎn)股權抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，以擔保甲方履行其在不動產(chǎn)項目開發(fā)中的義務。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1甲方同意將其持有的不動產(chǎn)股權（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。該不動產(chǎn)股權包括但不限于甲方在不動產(chǎn)項目開發(fā)中的投資、收益、處置權等。1.2抵押物的具體信息如下：（1）不動產(chǎn)項目名稱：XXXX項目（2）項目地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號（3）項目規(guī)模：占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米（4）甲方持有股權比例：XXXX%第二條抵押目的2.1甲方將不動產(chǎn)股權抵押給乙方的目的在于取得乙方提供的資金支持，以完成不動產(chǎn)項目的開發(fā)。2.2乙方同意向甲方提供資金支持，但甲方必須將不動產(chǎn)股權抵押給乙方作為擔保。第三條抵押期限3.1本次不動產(chǎn)股權抵押的期限為XXXX年，自本合同簽訂之日起計算。3.2抵押期限屆滿后，甲方可以提前書面通知乙方解除抵押，但需提前支付乙方提供的全部資金及利息。第四條抵押物的價值評估4.1甲方應委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行價值評估，并出具評估報告。4.2乙方根據(jù)評估報告確定抵押物的價值，并據(jù)此決定是否提供資金支持。第五條抵押物的保管與處置5.1在抵押期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。5.2若甲方違反本條規(guī)定，乙方有權要求甲方恢復抵押物的原狀，并賠償因此造成的全部損失。5.3若甲方未能按期償還乙方的資金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。第六條權利與義務6.1甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并配合乙方完成抵押物的價值評估工作。6.2甲方應按照本合同約定償還乙方的資金及利息，并履行其在不動產(chǎn)項目開發(fā)中的義務。6.3乙方應按照本合同約定提供資金支持，并監(jiān)督甲方的資金使用情況。6.4若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同在以下情況下終止：（1）抵押期限屆滿，甲方提前書面通知乙方解除抵押；（2）乙方提前書面通知甲方解除抵押；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3合同終止后，雙方應按照本合同約定履行相關義務，并妥善處理未了事宜。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年。期滿后，若雙方同意續(xù)簽，可另行協(xié)商簽訂新的合同。甲方（抵押人）：XXXX有限公司法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押權人）：XXXX銀行法定代表人：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有_________（不動產(chǎn)名稱），擬將其抵押給乙方，以擔保特定的債務。根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________（不動產(chǎn)名稱）2.抵押物所在地：_________（不動產(chǎn)所在地）3.抵押物價值：_________（不動產(chǎn)價值）4.抵押物權證號：_________（不動產(chǎn)權證號）二、抵押擔保的債權及范圍1.抵押擔保的債權：乙方對甲方的債權，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。2.抵押擔保的范圍：包括但不限于乙方為甲方提供的貸款、信用額度等金融服務所產(chǎn)生的債權。三、抵押期限及續(xù)展1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部債務之日止。2.續(xù)展：如甲方在抵押期限內(nèi)未能還清全部債務，乙方有權要求甲方續(xù)展抵押期限，甲方同意在抵押期限屆滿前或?qū)脻M后，根據(jù)乙方的要求，辦理續(xù)展抵押手續(xù)。四、抵押物的保管與使用1.抵押物的保管：甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完好。如抵押物丟失、毀損，甲方應承擔賠償責任。2.抵押物的使用：甲方在抵押期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，如出租、出售、贈與等，需事先征得乙方的同意。五、抵押權的實現(xiàn)1.甲方在抵押期限內(nèi)未能還清全部債務的，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。乙方可以通過與甲方協(xié)商折價、拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。2.在實現(xiàn)抵押權過程中，乙方有權優(yōu)先受償。如有其他債權人，乙方有權要求其他債權人清償債務。3.甲方應承擔實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、律師費等。六、違約責任及賠償1.甲方如違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.甲方如未能按時還款，應承擔逾期還款的違約責任。乙方有權要求甲方支付逾期還款的利息及違約金。3.乙方如違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。八、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經(jīng)過雙方友好協(xié)商并達成書面協(xié)議。3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同生效后，對雙方具有法律約束力。如有違反，違約方應承擔法律責任。篇5#甲方（抵押人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#乙方（抵押權人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#鑒于：1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX不動產(chǎn)，產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。2.甲方擬將其所擁有XX不動產(chǎn)的XX%股權進行抵押，以獲取乙方的貸款。3.乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方不動產(chǎn)股權抵押事宜達成如下協(xié)議：#一、抵押物概況1.抵押物名稱：XX不動產(chǎn)。2.抵押物位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。3.抵押物面積：XX平方米。4.抵押物價值：人民幣XX元。#二、抵押股權概況1.抵押股權比例：XX%。2.抵押股權價值：人民幣XX元。#三、貸款詳情1.貸款金額：人民幣XX元。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：按月付息，到期一次性償還本金。#四、抵押物登記1.甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將抵押物進行抵押登記，并將相關證明材料提交給乙方。2.乙方在收到甲方提交的抵押物登記證明材料后，應在五個工作日內(nèi)進行審查，并出具審查意見。3.甲方應積極配合乙方完成抵押物的登記工作，確保抵押物的抵押權得到合法有效的確認。#五、貸款發(fā)放與償還1.乙方在確認甲方完成抵押物登記后，應將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照合同約定按時支付利息，并在貸款到期時一次性償還本金。3.如甲方未能按時支付利息或到期未償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。#六、違約責任1.如甲方未能按時支付利息或到期未償還本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或喪失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.如乙方未能按時發(fā)放貸款或未能履行其在本合同項下的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。#七、爭議解決1.如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。#八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。#甲方（抵押人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日#乙方（抵押權人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXXXX甲方（抵押人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（抵押權人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意將其持有的不動產(chǎn)股權作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意接受甲方的不動產(chǎn)股權作為抵押物，為甲方提供貸款。現(xiàn)雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下抵押合同：一、抵押物及抵押價值1.抵押物：甲方所持有的不動產(chǎn)股權，具體包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、建筑物等。2.抵押價值：經(jīng)雙方協(xié)商，確定抵押物的價值為人民幣XXXXXX元。二、抵押期限本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款金額及利率1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣XXXXXX元。2.貸款利率：貸款利率為年利率XX%，按季結息，結息日為每季末的XX日。四、還款方式甲方應按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金和利息。具體還款方式為：甲方應在每季末的XX日前，將應償還的貸款本金和利息存入乙方指定的賬戶。五、抵押物的保管和使用1.抵押物由甲方自行保管和使用，但甲方應確保抵押物的安全、完整和良好狀態(tài)。2.甲方不得擅自處分抵押物，如需轉讓、出租或設定其他權利，應事先取得乙方的書面同意。六、抵押物的處置1.在甲方未能按時足額償還貸款本金和利息的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。2.處置抵押物所得的價款，應首先用于清償乙方的貸款本金和利息，剩余部分應退還給甲方。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.在合同變更或解除后，甲方應繼續(xù)履行其在本合同項下的其他義務。八、違約責任1.甲方未能按時足額償還貸款本金和利息的，應按逾期天數(shù)向乙方支付罰息，罰息利率為貸款利率上浮XX%。2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方恢復抵押物的原狀或提供其他擔保措施。3.乙方未能按照合同約定提供貸款的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXXXX乙方（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人：_________，以下簡稱甲方抵押權人：_________，以下簡稱乙方鑒于甲方擁有位于_________的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權證，證書編號為_________。甲方為了獲得資金，擬將其擁有的該不動產(chǎn)進行抵押。乙方同意接受該不動產(chǎn)作為抵押物，并愿意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于_________，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)權證編號為_________。甲方已經(jīng)取得了該不動產(chǎn)的完全產(chǎn)權，并承諾該不動產(chǎn)沒有被其他債權人查封、凍結或抵押。二、抵押物的評估價值根據(jù)雙方認可的評估機構出具的評估報告，該不動產(chǎn)的評估價值為_________元。甲方確認該評估價值真實準確，并承諾在抵押期間內(nèi)，該不動產(chǎn)的價值不會低于該評估價值。三、抵押期限和貸款金額1.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.貸款金額為_________元，乙方將于抵押登記完成后向甲方支付該筆貸款。四、抵押物的保險甲方同意在抵押期間內(nèi)，為該不動產(chǎn)購買并續(xù)保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。甲方將確保保險金額不低于該不動產(chǎn)的評估價值，并將保險單交給乙方保管。五、抵押物的維護和保養(yǎng)甲方同意在抵押期間內(nèi)，對該不動產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保該不動產(chǎn)的價值不受損害。乙方有權對抵押物的維護和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。六、抵押物的出租和轉讓1.在抵押期間內(nèi)，甲方不得將抵押物出租或轉讓給第三人。如甲方違反該約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.抵押物在抵押期間內(nèi)的收益歸甲方所有，但甲方應確保該收益不會損害乙方的抵押權。七、抵押權的實現(xiàn)1.在抵押期限結束后，如果甲方未能按時償還貸款本金和利息，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務。如果甲方仍然不履行義務，乙方可以采取法律手段實現(xiàn)其抵押權。2.在實現(xiàn)抵押權的過程中，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣等方式處置。所得價款將優(yōu)先用于償還甲方的貸款本金和利息。八、爭議解決和法律適用1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如果甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。九、其他條款1.雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8合同編號：XXXX甲方（抵押人）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（抵押權人）：XXXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一定數(shù)量的不動產(chǎn)股權，并同意將其抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方用于抵押的財產(chǎn)為其所擁有的不動產(chǎn)股權，包括但不限于土地、房屋、建筑