商住門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住門面所有權，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商住門面。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的商住門面位于________________________，具體面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付甲方購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產權轉移登記手續后，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為尾款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產權證書及相關手續后，應及時辦理產權轉移登記手續。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的全部責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產權轉移登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

附件：

1.甲方提供的標的物產權證書及相關手續；

2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商住門面所有權，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商住門面。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的商住門面位于________________________，具體面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付甲方購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產權轉移登記手續后，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為尾款。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未能按約定支付尾款時，在接到甲方書面通知后五個工作日內，代為支付剩余尾款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產權證書及相關手續后，應及時辦理產權轉移登記手續。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方在辦理產權轉移登記手續時，提供必要的協助。

5.3甲方有權在乙方違約時，按照合同約定追究乙方的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的物。

6.2乙方有義務按照合同約定的時間支付購房款。

6.3乙方有義務在辦理產權轉移登記手續時，提供必要的協助。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

7.2丙方有義務在接到甲方書面通知后五個工作日內，代為支付乙方未能支付的尾款。

7.3丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產權轉移登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的物產權證書及相關手續；

2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證；

3.丙方出具的擔保書；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任，有助于增強交易的安全性，提高甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有對標的物的所有權和處分權。甲方的主導地位，有利于確保交易流程的順利進行，保障甲方的權益得到充分尊重和保護。甲方的主導作用，有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權，乙方有意購買該商鋪，丙方作為監管方，負責監管交易資金的流向，以確保乙方的權益得到保障。為明確甲乙丙三方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方出售的商鋪位于________________________，具體面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下幾期支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理完產權轉移登記手續后，向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）作為尾款。

2.3丙方作為監管方，負責監管交易資金，確保資金安全，并在滿足條件后釋放尾款給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物的產權證書及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產權證書及相關手續后，應及時辦理產權轉移登記手續。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方有權要求甲方在規定時間內交付標的物的產權證書及相關手續。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3丙方有義務確保交易資金的安全，并在滿足條件后釋放尾款給甲方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在規定時間內交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方在滿足條件后釋放尾款。

5.3乙方有義務按照合同約定支付購房款。

5.4乙方有義務在辦理產權轉移登記手續時，提供必要的協助。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求丙方在滿足條件后釋放尾款。

6.3甲方有義務在規定時間內交付標的物的產權證書及相關手續。

6.4甲方有義務保證標的物的權屬清晰，無權屬糾紛。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的全部責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整（￥________________________元）的違約金。

（2）如乙方在辦理產權轉移登記手續過程中，因自身原因導致無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標的物產權證書及相關手續；

2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證；

3.丙方出具的監管協議；

4.雙方簽訂的補充協議（如