單位建設房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

鑒于甲方因_________________（建設目的）需要，現委托乙方承建房屋工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、工程內容

1.工程設計：乙方負責工程的設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等設計內容。

2.工程施工：乙方負責工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

3.工程監理：甲方委托第三方機構對工程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

三、工程費用

1.工程總造價：_________________元，其中：

（1）設計費用：_________________元；

（2）施工費用：_________________元；

（3）監理費用：_________________元；

（4）其他費用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為結算款；

（4）保修期內，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為保修金。

四、工程進度

1.工程開工日期：_________________

2.工程竣工日期：_________________

3.工程進度安排：

（1）設計階段：_________________

（2）施工階段：_________________

（3）驗收階段：_________________

五、工程質量

1.工程質量標準：符合國家現行有關工程質量標準、規范和設計文件的要求。

2.工程驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、工程安全

1.工程施工期間，乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規和操作規程進行施工。

2.工程施工期間，乙方應采取有效措施，確保施工安全，防止發生安全事故。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時提供施工圖紙的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時驗收工程的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；

（3）發生安全事故的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件；

2.施工圖紙；

3.工程驗收報告；

4.有關法律法規；

5.其他相關文件。

甲方（建設單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（建設單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（監理單位）：_________________

鑒于甲方因_________________（建設目的）需要，現委托乙方承建房屋工程，并聘請丙方作為監理單位對工程進行全程監理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、工程內容

1.工程設計：乙方負責工程的設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等設計內容。

2.工程施工：乙方負責工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

3.工程監理：丙方負責對工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

三、工程費用

1.工程總造價：_________________元，其中：

（1）設計費用：_________________元；

（2）施工費用：_________________元；

（3）監理費用：_________________元；

（4）其他費用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為結算款；

（4）保修期內，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為保修金。

四、工程進度

1.工程開工日期：_________________

2.工程竣工日期：_________________

3.工程進度安排：

（1）設計階段：_________________

（2）施工階段：_________________

（3）驗收階段：_________________

五、工程質量

1.工程質量標準：符合國家現行有關工程質量標準、規范和設計文件的要求。

2.工程驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、丙方（監理單位）的責權利

1.責任：

（1）按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進行全過程監理；

（2）對工程質量、進度、安全進行監督檢查，確保工程符合合同約定；

（3）對乙方提出的施工方案、施工組織設計等進行審查，提出合理化建議。

2.權利：

（1）對工程質量、進度、安全進行監督檢查，有權要求乙方整改；

（2）對工程變更、停工、復工等事項進行審批；

（3）對工程質量、進度、安全存在問題的，有權要求乙方承擔相應責任。

3.義務：

（1）按照合同約定，提供監理服務；

（2）對監理過程中發現的問題，及時向甲方報告；

（3）對監理過程中涉及的商業秘密予以保密。

七、甲方的權益

1.甲方的權利：

（1）對工程的設計、施工、監理等環節進行監督；

（2）對工程變更、停工、復工等事項進行審批；

（3）對工程質量、進度、安全存在問題的，有權要求乙方和丙方承擔相應責任。

2.甲方的義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工圖紙和資料；

（3）對工程變更、停工、復工等事項及時給予答復。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；

（3）發生安全事故的，應承擔相應責任。

2.乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，不得擅自變更工程設計；

（2）不得將工程分包或轉包；

（3）不得擅自使用非合同約定的材料、設備。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計文件；

2.施工圖紙；

3.工程驗收報告；

4.有關法律法規；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監理，確保工程質量和進度，降低甲方在工程建設過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，保障甲方的權益，確保工程按期、按質、按預算完成，實現甲方投資效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（建設單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（設計單位）：_________________

鑒于甲方擬投資建設一棟辦公樓，現委托乙方進行施工，并聘請丙方提供專業的設計服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________

2.工程地點：_________________

3.工程規模：_________________

4.工程類型：_________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、工程內容

1.工程設計：丙方負責工程的設計工作，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等設計內容。

2.工程施工：乙方負責工程的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

3.工程監理：甲方委托第三方機構對工程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

三、工程費用

1.工程總造價：_________________元，其中：

（1）設計費用：_________________元；

（2）施工費用：_________________元；

（3）監理費用：_________________元；

（4）其他費用：_________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為進度款；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為結算款；

（4）保修期內，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為保修金。

四、丙方（設計單位）的責權利

1.責任：

（1）按照國家相關法律法規和行業標準，完成工程設計；

（2）對設計文件進行審查，確保設計合理、安全、經濟；

（3）對乙方施工過程中提出的設計問題給予及時解決。

2.權利：

（1）要求乙方按照設計要求進行施工；

（2）對設計變更進行審批；

（3）對設計過程中發現的問題，有權要求乙方承擔相應責任。

3.義務：

（1）按照合同約定提供設計服務；

（2）對設計過程中涉及的商業秘密予以保密；

（3）對設計變更進行記錄和通知。

五、乙方的權益

1.乙方的權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）對工程設計文件進行審查，提出合理化建議；

（3）對工程變更、停工、復工等事項進行審批；

（4）對工程進度、質量、安全進行監督。

2.乙方的義務：

（1）按照工程設計要求進行施工；

（2）對施工過程中發現的設計問題及時與丙方溝通；

（3）確保工程進度、質量和安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按時提供設計文件的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）未按時驗收工程的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方的限制條款：

（1）未經乙方同意，不得擅自變更工程設計；

（2）不得將工程分包或轉包；

（3）不得要求乙方使用非合同約定的材料、設備。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本