離婚房產(chǎn)給未成年孩子協(xié)議合同編號(hào)：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號(hào)]，地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[男方聯(lián)系電話]女方：[女方姓名]，[女方身份證號(hào)]，地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[女方聯(lián)系電話]《離婚房產(chǎn)給未成年孩子協(xié)議》一、引言離婚時(shí)，為了保障未成年孩子的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將共同擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年孩子，并達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.男方：[男方姓名]，[男方身份證號(hào)]，地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[男方聯(lián)系電話]2.女方：[女方姓名]，[女方身份證號(hào)]，地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[女方聯(lián)系電話]三、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制情況。四、離婚協(xié)議背景雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚，并在離婚過程中對(duì)房產(chǎn)的歸屬及相關(guān)事宜進(jìn)行了約定。五、房產(chǎn)歸屬約定1.房產(chǎn)歸未成年孩子所有：雙方一致同意將上述房產(chǎn)歸未成年孩子所有，該房產(chǎn)的所有權(quán)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)移至未成年孩子名下。2.男方與女方的權(quán)益保障：男方和女方均同意，在房產(chǎn)歸未成年孩子所有的情況下，雙方仍享有對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至未成年孩子年滿18周歲或獨(dú)立生活為止。居住期間，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的居住權(quán)利，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀或進(jìn)行損壞。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.辦理過戶的時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理過戶的手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。七、監(jiān)護(hù)權(quán)與撫養(yǎng)權(quán)約定1.未成年孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)：雙方同意，未成年孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)歸[具體一方]所有。監(jiān)護(hù)方應(yīng)履行對(duì)未成年孩子的監(jiān)護(hù)職責(zé)，保障孩子的身心健康和合法權(quán)益。2.未成年孩子的撫養(yǎng)權(quán)：雙方同意，未成年孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸[具體一方]所有。撫養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)對(duì)未成年孩子的撫養(yǎng)義務(wù)，包括提供生活、教育、醫(yī)療等方面的保障。非撫養(yǎng)方應(yīng)每月支付一定的撫養(yǎng)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。八、房產(chǎn)管理與使用約定1.房產(chǎn)的管理主體：雙方同意，在房產(chǎn)歸未成年孩子所有的情況下，由[具體管理方]負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理。管理方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和安全。2.房產(chǎn)的使用規(guī)定：雙方同意，在房產(chǎn)歸未成年孩子所有的情況下，雙方及其他親屬在使用房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行損壞；不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給他人；如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修或裝修，應(yīng)事先征得另一方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.一方違約的情形：一方如有下列情形之一，即視為違約：未按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未按照本協(xié)議的約定履行對(duì)未成年孩子的監(jiān)護(hù)或撫養(yǎng)義務(wù)；擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行損壞；將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。如雙方對(duì)損失的賠償金額無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟解決：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，但雙方應(yīng)暫停辦理與爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。十一、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如雙方需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更與解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無法全部履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.協(xié)議份數(shù)及生效時(shí)間：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。男方