建設工程施工合同辦公樓合同編號：__________甲方（發包人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]乙方（承包人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯系方式：[具體聯系方式]第一章合同雙方1.發包人甲方是本工程的發包方，擁有本工程的相關土地使用權、規劃許可證等合法手續，負責提供工程建設所需的場地、水源、電源等基本條件，并按照合同約定支付工程價款。2.承包人乙方具備相應的建筑施工資質，能夠按照合同要求完成本工程的設計、施工等工作，承擔工程質量責任，保證工程按時竣工交付。第二章工程概況1.工程名稱：[具體辦公樓名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容：包括辦公樓主體建筑的施工、內外裝修、給排水、電氣、暖通等工程內容。4.工程規模：總建筑面積[具體面積]平方米，地上[X]層，地下[X]層。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體天數]，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商可適當順延工期。第四章工程質量1.質量標準：本工程質量應符合國家及地方相關標準規范，達到合格等級，并滿足甲方的使用要求。2.質量保證措施：乙方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。在施工過程中，乙方應定期進行質量自檢，發覺問題及時整改。甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發覺質量問題，乙方應立即整改，直至達到合格標準。第五章合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括工程設計、施工、設備材料采購、調試等全部費用。2.合同價款金額：[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.預付款：甲方在合同簽訂后[X]日內，向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款。4.工程進度款支付：乙方按照工程進度提交工程進度款支付申請，經甲方審核后，在[X]日內支付工程進度款。工程進度款支付比例按照工程進度的[X]%進行支付，直至支付至合同總價的[X]%。5.竣工結算：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，經甲方審核后，在[X]日內進行竣工結算。竣工結算金額以雙方認可的竣工結算報告為準，如雙方對竣工結算金額有爭議，應委托有資質的第三方進行鑒定。第六章材料與設備供應1.材料供應：本工程所需的主要材料由乙方自行采購，乙方應保證材料的質量符合國家及地方相關標準規范，并提供材料的質量證明文件。如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。2.設備供應：本工程所需的主要設備由甲方自行采購，乙方應配合甲方進行設備的安裝、調試等工作。如因設備質量問題導致工程質量問題，甲方應承擔相應的責任。第七章工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設計變更、工程量變更、工程進度變更等。如因甲方原因導致工程變更，應經甲方書面同意；如因乙方原因導致工程變更，應經甲方書面確認。2.工程變更的程序：乙方應在工程變更發生后的[X]日內，向甲方提交工程變更申請報告，說明工程變更的原因、內容、工程量等。甲方應在收到工程變更申請報告后的[X]日內，對工程變更申請報告進行審核，并出具書面審核意見。如甲方同意工程變更，應與乙方簽訂工程變更協議；如甲方不同意工程變更，應說明理由。3.工程變更的價款調整：因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照國家及地方相關標準規范進行價款調整。如雙方對價款調整有爭議，應委托有資質的第三方進行鑒定。第八章竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：本工程已按照設計圖紙和施工規范完成全部施工內容，工程質量符合國家及地方相關標準規范，達到合格等級，并通過消防、環保等專項驗收。2.竣工驗收的程序：乙方應在工程竣工后[X]日內，向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關的竣工資料。甲方應在收到竣工驗收申請報告后的[X]日內，組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字蓋章；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，再次申請驗收。3.竣工結算的程序：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]日內提交竣工結算報告，經甲方審核后，在[X]日內進行竣工結算。如雙方對竣工結算金額有爭議，應委托有資質的第三方進行鑒定。第九章質量保修1.質量保修范圍：本工程的質量保修范圍包括工程主體結構、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣、暖通等工程內容。2.質量保修期限：本工程的質量保修期限為[具體年限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.質量保修責任：在質量保修期限內，如因工程質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]日內，派人進行維修；如乙方未能在規定的時間內派人維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。第十章違約責任1.發包人的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致工程延誤，應按照合同約定向乙方支付延誤工期的違約金。2.承包人的違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不符合國家及地方相關標準規范，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔相應的維修費用。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。第十二章其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）