2025簽訂租房合相關要點租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的地址為，建筑面積為平方米，權屬證明文件編號為。租賃房屋用途為（居住/辦公/商業等），乙方承諾在租賃期間內不改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如需續租，應提前日協商并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式：租金可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方應提供合法有效的收款憑證，乙方有權保留支付憑證以備核查。第四條押金為確保乙方履行合同義務，乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期屆滿時應承擔的費用（如有），包括但不限于未支付的租金、物業費、維修費、清潔費等。押金退還：租賃期屆滿且雙方無任何爭議，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無權利糾紛，并在租賃期間內不得將租賃房屋抵押、出售或以其他方式設定權利負擔。甲方應提供租賃房屋的合法使用證明及相關文件，并協助乙方辦理必要手續。乙方權利與義務乙方有權在租賃期間內按照合同約定使用租賃房屋，并享有安靜的居住或使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變用途，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。第六條費用承擔房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等費用由方承擔。房屋租賃期間的維修費用：屬于房屋主體結構或外部設施的問題，由甲方承擔維修費用；屬于房屋內部設施或設備的日常維護，由乙方承擔維修費用；若維修費用屬于正常使用導致的損耗，由使用方承擔；若屬于甲方提供的設施設備質量問題，由甲方承擔維修費用。第七條房屋使用規定乙方應合理使用租賃房屋及內部設施，不得隨意拆除、改造或損壞房屋結構及設施。乙方應遵守小區或大廈的管理規定，服從物業管理部門的管理。乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動或危險行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面轉租協議，并將協議副本交甲方備案。乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第九條合同變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同進行修改或補充，任何修改或補充均應以書面形式簽訂補充協議。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方因違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方需承擔產生的律師費、訴訟費等合理費用。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款雙方可以根據實際情況協商約定其他條款，具體內容如下：。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執