廠房轉租違約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方系位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權人，乙方同意承租上述廠房，雙方經友好協商，就廠房轉租事宜達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉租期限

2.1乙方同意承租甲方廠房，轉租期限自____________________起至____________________止。

2.2雙方同意，在轉租期限內，乙方有權對廠房進行裝修、改造，但須在合同終止前恢復原狀。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付廠房租金，租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、違約責任

4.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

4.2乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.3甲方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房權屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房租賃合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方系位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權人，乙方同意承租上述廠房，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，就廠房轉租事宜達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉租期限

2.1乙方同意承租甲方廠房，轉租期限自____________________起至____________________止。

2.2雙方同意，在轉租期限內，乙方有權對廠房進行裝修、改造，但須在合同終止前恢復原狀。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付廠房租金，租金標準為每月____________________元，共計____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的租金支付義務中，對乙方承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至廠房轉租期限屆滿之日止。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用廠房，并確保廠房的合法權益不受侵害。

5.2甲方有權要求乙方在合同期限內對廠房進行必要的維修、保養，以維持廠房的正常使用。

5.3甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追償租金及其他相關費用。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變廠房用途或進行非法活動。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事任何危害甲方權益的行為。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金或違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房權屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房租賃合同

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障：丙方作為第三方擔保人，能夠有效降低甲方在租金收取等方面的風險，確保甲方權益得到充分保障。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于提高合同履行效率，減少糾紛，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為出租方，通過合同約定，確保廠房得到合理使用，降低潛在風險，維護自身合法權益。

2.提升甲方收益：甲方通過控制廠房使用，提高廠房利用率，實現租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）的所有權，乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，三方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1乙方同意購買甲方房產，購買價格為____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金____________________元，剩余款項在甲方協助乙方辦理產權過戶手續后支付。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的款項支付義務中，對乙方承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部款項支付之日止。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在甲方提供房產相關資料后，對房產進行實地查看，并有權要求甲方在合理期限內完成產權過戶手續。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

4.3乙方有權在房產交付后，根據合同約定對房產進行裝修、改造，但須在合同終止前恢復原狀。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供房產的權屬證明、房產平面圖等相關資料。

5.2甲方應在本合同約定的期限內協助乙方辦理產權過戶手續，確保乙方能夠及時取得房產所有權。

5.3甲方應保證房產無任何權屬糾紛，若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2甲方未按時交付房產或未協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文件

2.房產平面圖

3.房產買賣合同

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為買受