合建房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款本金的抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并同意在甲乙雙方約定的條件下對抵押物享有抵押權。

4.為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權屬證明：________________________

4.抵押物價值：人民幣__________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計劃如下：

（1）第__________個月還款人民幣__________元整；

（2）第__________個月還款人民幣__________元整；

（3）……（依次類推）

三、抵押權設立及行使

1.本合同簽訂后，甲方應將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。

2.乙方在借款期間有權行使抵押權，對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

3.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

四、違約責任

1.甲方如未按本合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，甲方應承擔相應的法律責任。

2.甲方在借款期間，如違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權依法追究甲方法律責任。

3.乙方如違反本合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權依法追究乙方法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.甲方以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款本金的抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔保，并同意在甲乙丙三方約定的條件下對抵押物享有擔保權利，并承擔相應的擔保責任。

4.為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權屬證明：________________________

4.抵押物價值：人民幣__________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計劃如下：

（1）第__________個月還款人民幣__________元整；

（2）第__________個月還款人民幣__________元整；

（3）……（依次類推）

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保保證金人民幣__________元整支付給乙方。

3.丙方有權要求甲方提供補充擔保，甲方應予配合。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)按約定的還款計劃還款，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在履行借款合同過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方和丙方。

3.甲方有權在履行借款合同過程中，要求乙方提供借款用途的相關證明材料。

五、乙方的責任

1.乙方應按約定向甲方提供借款，并保證借款的合法合規(guī)。

2.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

3.乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃支付借款本金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款本金的__________%。

2.乙方如未按約定收取利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在甲方違約時，先行履行擔保責任，然后向甲方追償。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔保保證金支付給乙方。

2.丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔保責任履行擔保義務。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款過程中的權益不受損害。丙方作為擔保人，其責任的承擔有助于降低甲方的融資風險，增強甲方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，主導本合同的簽訂，確保其在借款過程中的權益得到充分保障。甲方通過明確乙方的責任和丙方的擔保義務，降低了借款風險，同時增加了借款的靈活性，為甲方的經(jīng)營發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，將其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以作為借款的擔保。

2.丙方同意為甲方的抵押擔保提供擔保，并同意在甲乙丙三方約定的條件下對抵押物享有擔保權利，并承擔相應的擔保責任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并要求丙方提供擔保，以確保其債權的安全。

4.為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物權屬證明：________________________

4.抵押物價值：人民幣__________元整。

二、借款金額及期限

1.借款本金：人民幣__________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年，具體還款計劃如下：

（1）第__________個月還款人民幣__________元整；

（2）第__________個月還款人民幣__________元整；

（3）……（依次類推）

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將擔保保證金人民幣__________元整支付給乙方。

3.丙方有權要求甲方提供補充擔保，甲方應予配合。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行還款義務，并有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權在借款期限內(nèi)，對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

3.乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明材料，以確保借款用于合法合規(guī)的用途。

五、甲方的責任

1.甲方應按照本合同約定，按時足額還款，并承擔逾期還款的違約責任。

2.甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

3.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查和評估。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________%。

2.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物用于非借款用途。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行還款義務。

2.丙方有權在甲方違約時，先行履行擔保責任，然后向甲方追償。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔保保證金支付給乙方。

2.丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的擔保責任履行擔保義務。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物權屬證明復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；