公寓返祖合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的公寓返祖給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）返祖給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、返祖期限

2.1本合同約定的返祖期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在返祖期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、返祖費(fèi)用

3.1乙方在返祖期間應(yīng)按月向甲方支付返祖費(fèi)用，每月返祖費(fèi)用為__________元。

3.2返祖費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將返祖費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在返祖期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置該公寓。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該公寓進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方在返祖期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定返祖房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定支付返祖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)公寓返祖的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的公寓返祖合同。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓返祖給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）返祖給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同內(nèi)容的實(shí)施。

2.2第三方有權(quán)對甲方與乙方的履約情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

2.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

三、返祖期限

3.1本合同約定的返祖期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在返祖期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、返祖費(fèi)用

4.1乙方在返祖期間應(yīng)按月向甲方支付返祖費(fèi)用，每月返祖費(fèi)用為__________元。

4.2返祖費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將返祖費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在返祖期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置該公寓。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該公寓進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在返祖期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方履約情況的檢查、整改意見提出等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

6.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付返祖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置該公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在返祖期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，維護(hù)公寓返祖的順利進(jìn)行。通過第三方的監(jiān)督，有助于規(guī)范甲方與乙方的行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)公寓返祖的穩(wěn)定，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂的公寓租賃合同得到有效執(zhí)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，包括但不限于房屋交付、租金收取等。

2.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同過程中的各項(xiàng)義務(wù)，并在必要時(shí)提供協(xié)助。

2.3第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、租賃期限

3.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置該公寓。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該公寓進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對甲方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對甲方履行合同義務(wù)的檢查、提出整改意見等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)。

6.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定出租房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定收取租金，或收取租金存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金__________元。

7.3甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的公寓，或未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：