廠房、倉庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房、倉庫，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述廠房、倉庫，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_______的廠房、倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：_______（詳細描述租賃物具體內容及配套設施）。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_______，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應對租賃物進行檢查，如發現租賃物存在瑕疵，乙方應在_______個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起_______個工作日內予以維修或更換。

3.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在使用過程中，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔由此產生的費用。

4.2租賃物在使用過程中，因不可抗力造成的損壞，經雙方協商一致，由雙方各自承擔相應的責任。

五、租賃物的保險

5.1乙方在租賃期限內，應自行對租賃物投保財產保險，并承擔保險費用。

5.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。

6.3甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房、倉庫，甲方同意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_______的廠房、倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：_______（詳細描述租賃物具體內容及配套設施）。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_______，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

3.3第三方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應對租賃物進行檢查，如發現租賃物存在瑕疵，乙方應在_______個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起_______個工作日內予以維修或更換。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在使用過程中，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔由此產生的費用。

5.2租賃物在使用過程中，因不可抗力造成的損壞，經雙方協商一致，由雙方各自承擔相應的責任。

六、租賃物的保險

6.1乙方在租賃期限內，應自行對租賃物投保財產保險，并承擔保險費用。

6.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。

7.3甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。

7.4如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

8.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

8.3乙方不得利用租賃物從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.第三方營業執照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.第三方法定代表人身份證明

7.其他與本合同有關的文件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，主要目的是確保甲方權益不受侵害，包括租賃物的安全、租金的按時支付以及租賃期限的遵守。通過引入第三方擔保方，甲方能夠進一步保障自身權益，降低租賃風險。

第三方介入意義和目的：

第三方作為擔保方，其主要目的是為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方介入有利于維護租賃市場的穩定，降低租賃風險，促進租賃合同的順利履行。

本合同通過引入第三方擔保方，強化了甲方的權益保障，同時明確了乙方的違約責任和限制條款，有利于維護租賃市場的秩序，保障甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房、倉庫，甲方同意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意由第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_______的廠房、倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：_______（詳細描述租賃物具體內容及配套設施）。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_______，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

3.2如乙方因甲方原因無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的責任，第三方有權要求甲方履行責任。

3.3第三方在承擔擔保責任后，有權向甲方追償。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在收到租賃物后，應對租賃物進行檢查，如發現租賃物存在瑕疵，乙方應在_______個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起_______個工作日內予以維修或更換。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在使用過程中，因乙方合理使用造成的正常損耗，乙方無需承擔責任。

5.2乙方在使用過程中，因不可抗力造成的損壞，經雙方協商一致，由雙方各自承擔相應的責任。

六、租賃物的保險

6.1乙方在租賃期限內，應自行對租賃物投保財產保險，并承擔保險費用。

6.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單及相關權屬證明。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全使用，并承擔因租賃物安全缺陷造成的損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方逾期交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

8.2甲方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

8.3甲方不得利用租賃物從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.第三方營業執照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.第三方法定代表人身份證明

7.其他與本合同有關的文件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位，主要目