房產居間服務合同協議書合同編號：__________甲方（委托方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯系電話：________________乙方（居間方）：________________營業執照號：________________通訊地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為房產出售方（或出租方），乙方為專業的房產居間服務方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供房產居間服務事宜，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房產居間服務，包括但不限于：（1）尋找合適的房產購買方（或承租方）；（2）協助甲方與購買方（或承租方）簽訂房產買賣合同（或租賃合同）；（3）協助甲方辦理房產過戶手續（或租賃手續）；（4）提供與房產交易相關的咨詢和服務。二、居間服務費用（1）乙方成功為甲方找到購買方（或承租方）并簽訂房產買賣合同（或租賃合同）后，甲方應支付給乙方居間服務費用人民幣____元（大寫：_________________________元整）；（2）乙方協助甲方辦理房產過戶手續（或租賃手續）后，甲方應支付給乙方居間服務費用人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，將居間服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2若在服務期限內，乙方未能成功為甲方找到購買方（或承租方），則甲方有權終止本合同，且無需支付居間服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2違約方應按照實際損失賠償對方經濟損失，并支付合同違約金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的姓名、身份證號、通訊地址和聯系電話，確保合同主體明確無誤。2.居間服務內容：合同中應明確乙方作為居間方的服務內容，包括尋找合適的房產購買方或承租方、協助簽訂合同、辦理過戶手續等。3.居間服務費用：合同中應明確甲方向乙方支付的居間服務費用的金額、支付方式和支付時間。4.服務期限：合同中應約定有效的服務期限，以及未能成功居間服務的處理方式。5.保密條款：合同中應包含保密條款，確保雙方在合同履行過程中對商業秘密和個人隱私的保護。6.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約方的賠償義務和合同違約金的金額。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑，如友好協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.補充協議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，以補充合同內容。3.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務，旨在促成房產交易。2.委托方：指甲方，即委托乙方提供居間服務的當事人。3.居間方：指乙方，即提供居間服務的專業機構或個人。4.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和個人隱私等信息負有保密的義務。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括賠償損失和支付違約金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方達成合意并簽字（或蓋章）的地點。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為遺產繼承人，需要出售或出租繼承的房產。“鑒于甲方為遺產繼承人，乙方應提供必要的遺產處理指導，并協助甲方完成相關法律程序，確保房產交易符合遺產繼承的相關法律規定。”2.應用場合：甲方為外地工作的人員，需要遠程處理房產交易事宜。“考慮到甲方身處外地，乙方應提供在線溝通和文件傳輸服務，確保甲方可以遠程了解房產交易進度，并及時簽署相關文件。”3.應用場合：甲方為老年人，可能對現代通訊方式不熟悉。“乙方應提供電話、郵件等多種溝通方式，并保證以甲方能夠接受的方式及時告知交易進展，必要時乙方應提供上門服務。”4.應用場合：甲方為有多套房產的投資者，希望進行批量交易。“若甲方同時委托乙方進行多套房產的居間服務，乙方應提供專門的客戶經理，負責協調多套房產的交易事宜，并提供批量交易的優惠條件。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證復印件）2.房產證