房屋抵債合同及補充協議合同編號：__________甲方（債權方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（債務方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________一、抵債房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋性質：__________1.4房屋產權證號：__________二、債權債務基本情況2.1甲方對乙方擁有合法債權，債權金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方確認上述債權的真實性、合法性，愿意以其名下房屋抵償甲方債權。三、抵債房屋價值3.1雙方確認，抵債房屋的價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方保證抵債房屋的價值不低于甲方債權的金額。如抵債房屋價值低于甲方債權金額，乙方應補足差額。四、抵債房屋過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵債房屋過戶至甲方名下。4.2過戶過程中產生的相關稅費，由____方承擔。五、乙方保證事項5.1乙方保證抵債房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封、扣押等法律瑕疵。5.2乙方保證在過戶過程中，如涉及第三方權益，乙方應承擔相應責任，確保甲方權益不受損害。六、違約責任6.1如乙方未按約定將抵債房屋過戶至甲方名下，乙方應支付甲方違約金，違約金為債權金額的____%。6.2如甲方未按約定履行本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（債務方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________補充協議一、關于抵債房屋過戶1.1乙方應在主合同約定的過戶期限內，將抵債房屋過戶至甲方名下。1.2如乙方未能在約定期限內完成過戶，乙方應支付甲方逾期過戶違約金，違約金為債權金額的____%。二、關于乙方保證事項2.1乙方在此確認，抵債房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封、扣押等法律瑕疵。2.2乙方應確保在過戶過程中，如涉及第三方權益，乙方應承擔相應責任，確保甲方權益不受損害。三、關于爭議解決3.1雙方在履行主合同及本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（債務方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（債權方）與乙方（債務方）的名稱、身份證號、聯系地址和電話等信息準確無誤，以便于合同的有效執行和爭議解決。2.房屋信息詳實：房屋坐落、面積、性質及產權證號等基本信息必須真實、準確，避免因信息錯誤導致的合同無效或糾紛。3.債權債務清晰：明確甲方對乙方的債權金額，以及乙方以房屋抵債的具體情況，確保雙方對債權的確認無異議。4.房屋價值評估：雙方應協商確定抵債房屋的價值，并確保其不低于債權金額，避免日后因房屋價值評估不當引起的糾紛。5.過戶手續及時：乙方應在約定時間內完成房屋過戶手續，避免逾期導致的違約責任。6.違約責任明確：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的比例等，以便在發生違約時能夠有據可依。7.爭議解決方式：雙方應約定明確的爭議解決方式，如協商、訴訟等，以便在合同執行過程中出現問題時能夠迅速解決。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如遇問題，雙方應通過友好協商的方式解決，以減少時間和經濟成本。2.法律途徑：如協商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.債權：指債權人享有的要求債務人履行一定行為或不行為，以實現其財產利益的權利。2.債務：指債務人根據法律或合同約定，對債權人承擔的履行一定行為或不行為的義務。3.抵債：指債務人以其合法擁有的財產或者權利，按照約定或者法律規定，用以清償債務的行為。4.過戶：指房屋等財產的所有權由一方轉移至另一方的法律行為。5.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規定應支付給對方的一定數額的金錢，用以彌補對方因違約所造成的損失。6.爭議解決：指在合同執行過程中，雙方因對合同條款理解不一致或履行合同發生糾紛時，采取的協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭內部財產分割：應用場合：家庭成員之間因為財產分割，一方愿意用房產抵消另一方的財產份額。補充條款：考慮到家庭和諧，雙方應約定在合同執行過程中，盡量避免公開爭議，保持家庭關系的和諧穩定。2.企業間債務重組：應用場合：兩家企業因業務往來產生債務，其中一方以房產抵債，以減輕財務負擔。補充條款：雙方應約定在債務重組過程中，保持商業機密，不得對外泄露任何商業信息。3.遺產繼承中的債務處理：應用場合：繼承人因遺產中的債務問題，選擇以部分房產抵消債務。補充條款：雙方應協商確定遺產中房產的評估價值，并在合同中注明遺產繼承的具體情況，以免日后產生糾紛。4.個人財務危機：應用場合：個人因財務危機無法償還債務，選擇以房產抵債。補充條款：雙方應考慮債務人的實際還款能力，并在合同中約定適當的寬限期，以幫助債務人度過難關。合同所需附件列表：1.甲方（債權方）的身份證復印件。2.乙方（債務方）的身份證復印件。3.房屋產權證復印件。4.債權債務證明材