規范化私人房產抵押借款合同合同編號：__________1.1姓名：_______1.2住址：_______1.3身份證號：_______2.1姓名：_______2.2住址：_______2.3身份證號：_______第一條借款金額1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自甲方實際將借款金額支付給乙方的之日起計算。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_______%，按月計息。如遇國家利率調整，雙方協商一致后可相應調整利率。第四條還款方式（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，其中包括本金和利息。（2）還款方式為：_______（現金、轉賬、等）。（3）還款期限為每月的_______日。第五條房產抵押（1）房產證號：_______（2）房產地址：_______（3）房產面積：_______平方米（4）房產性質：_______5.2乙方應在本合同簽訂后_______日內，將抵押物的房產證等相關證件交付給甲方，并協助甲方辦理抵押登記手續。5.3抵押期間，乙方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。如乙方違反本條規定，甲方有權要求乙方立即恢復抵押物的原狀或承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間、金額還款的，應承擔逾期還款違約金，違約金計算方式為：逾期還款金額×逾期天數×日利率_______%。6.2乙方未按約定交付抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.3甲乙雙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。第七條合同解除與終止（1）甲乙雙方協商一致解除或終止本合同；（2）乙方提前還清借款本息；（3）甲方因特殊情況無法繼續履行本合同；（4）法律法規規定的其他解除或終止合同的情形。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。8.2雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：_______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認雙方身份：合同中應準確無誤地填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、住址和身份證號碼，確保合同主體的合法性。2.明確借款金額：合同中應詳細注明借款金額，以防止日后發生金額爭議。3.規定借款期限和利率：雙方應明確借款的期限和利率，確保雙方的權益。4.抵押物詳細描述：抵押物的詳細信息，包括房產證號、地址、面積和性質，都應在合同中詳細記載。5.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和處罰措施。6.合同解除與終止條件：雙方應明確在何種情況下可以解除或終止合同。7.爭議解決方式：合同中應約定爭議的解決方式，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中出現問題時，應通過友好協商解決。2.法律途徑：若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權優先受償。2.借款合同：是指出借人與借款人之間就借款事宜達成的明確雙方權利義務的協議。3.違約金：是合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定時，按照合同約定或者法律規定，應向對方支付的賠償金。4.合同解除：指在合同有效成立后，因當事人一方的意思表示或者雙方協議，使基于合同產生的權利義務關系歸于消滅的行為。5.合同終止：指在合同有效期內，因法律規定或者當事人約定的事由出現，使合同權利義務關系不復存在的行為。6.法律效力：指法律規范對人們行為的約束力和保護力，合同的有效性取決于是否符合法律規定的生效條件。7.民事訴訟：指民事主體因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出裁判的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭內部成員間的借貸補充條款：鑒于雙方系家庭成員，為保障雙方親情和諧，特約定在借款期間，雙方應保持友好溝通，不得因借貸事宜產生家庭糾紛。如發生爭議，應通過家族內部調解解決。2.應用場合：朋友間的借貸補充條款：考慮到雙方系朋友關系，為避免金錢問題影響友誼，特約定在借款期間，雙方應保持透明溝通，定期交流借款使用情況。借款結束后，甲方應主動歸還借款，以維護雙方長期友誼。3.應用場合：同事或業務伙伴間的借貸補充條款：鑒于雙方在業務上有合作關系，特約定在借款期間，雙方應遵守職業道德，確保借貸行為不影響到業務合作。若借款用途與業務合作有關，乙方應定期向甲方報告資金使用情況。4.應用場合：緊急資金周轉補充條款：考慮到乙方可能因緊急情況需要借款，特約定在借款申請時，乙方應盡快提供所需資料，甲方也應盡力加快審批流程，以便乙方能夠及時獲得所需資金。合同