個人商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、商鋪租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方商鋪租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方租賃商鋪后，應合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

四、商鋪裝修及改造

4.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

4.2乙方在裝修或改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響商鋪的正常使用。

五、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，乙方應承擔因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益和促進商鋪的正常運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、商鋪租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方商鋪租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方租賃商鋪后，應合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

3.3丙方對乙方在租賃期間商鋪的使用和維護承擔連帶責任。

四、商鋪裝修及改造

4.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

4.2丙方對乙方裝修或改造過程中的合法性、安全性承擔連帶責任。

五、商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，乙方應承擔因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有法律責任。

5.3丙方對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的行為承擔連帶責任。

六、丙方責任與權(quán)益

6.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）對乙方在租賃期間商鋪的使用和維護承擔連帶責任；

（2）對乙方裝修或改造過程中的合法性、安全性承擔連帶責任；

（3）對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的行為承擔連帶責任。

6.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪的使用和維護；

（2）有權(quán)參與乙方裝修或改造過程中的決策；

（3）有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的行為進行審核。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃協(xié)議書

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常運營。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了自己的利益。同時，丙方的責任與權(quán)益條款也明確了其在合同中的角色和責任。第三方合同的介入，有助于構(gòu)建一個更加穩(wěn)定和安全的租賃關系，有利于甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬在甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)中開設一家分店，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和實現(xiàn)商業(yè)項目的順利實施，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、商業(yè)地產(chǎn)租金及支付方式

2.1乙方每月應支付甲方商業(yè)地產(chǎn)租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____。

三、商業(yè)地產(chǎn)使用及維護

3.1乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)后，應合理使用，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應負責商業(yè)地產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保商業(yè)地產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

3.3丙方對乙方在租賃期間商業(yè)地產(chǎn)的使用和維護承擔監(jiān)管責任。

四、商業(yè)地產(chǎn)裝修及改造

4.1乙方如需對商業(yè)地產(chǎn)進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

4.2丙方對乙方裝修或改造過程中的合法性和安全性進行審核，并確保符合相關標準。

五、丙方責任與權(quán)益

5.1丙方在本合同中承擔以下責任：

（1）對乙方在租賃期間商業(yè)地產(chǎn)的使用和維護進行監(jiān)管；

（2）對乙方裝修或改造過程中的合法性和安全性進行審核；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中的市場表現(xiàn)和顧客滿意度進行評估。

5.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方在商業(yè)地產(chǎn)中的經(jīng)營行為提出建議和指導；

（2）享有乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)的使用權(quán)，用于市場分析和品牌推廣；

（3）在乙方違約或經(jīng)營不善時，有權(quán)介入并提出解決方案。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。

6.2如甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書

2.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身