中學(xué)房子出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為：__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)驗(yàn)收單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資產(chǎn)管理方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為：__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為資產(chǎn)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保租賃合同的履行及甲方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)；

（3）在必要時(shí)，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.3丙方義務(wù)：

（1）對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保租賃合同的履行；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃過(guò)程中的重大事項(xiàng)；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

8.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

8.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)驗(yàn)收單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為資產(chǎn)管理方，有助于甲方在租賃過(guò)程中更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)ψ赓U過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，避免甲方因乙方違約行為而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同條款中優(yōu)先保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中獲得更多的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃服務(wù)提供方，提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)及糾紛解決等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為：__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為租賃服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)及糾紛解決等服務(wù)，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

2.2丙方權(quán)利：

（1）為乙方提供租賃咨詢，包括租賃政策、市場(chǎng)行情等；

（2）協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜，如租金調(diào)整、維修養(yǎng)護(hù)等；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

2.3丙方義務(wù)：

（1）確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害；

（2）及時(shí)向乙方報(bào)告租賃過(guò)程中的重大事項(xiàng)；

（3）協(xié)助乙方與甲方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)平面圖等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，并在租賃過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

8.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。

8.3甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)驗(yàn)收單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃者，在