農村房子建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村居民，以下簡稱“甲方”，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，以下簡稱“乙方”，地址為XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號，法定代表人為XXX，聯系方式為XXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的一塊土地使用權，計劃在該土地上建造一棟農村住房。乙方具備建筑施工資質，甲方擬委托乙方負責該住房的建設工程。雙方經友好協商，就房屋建造的相關事宜達成一致，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋建造過程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成建設任務。同時，雙方同意按照我國相關法律法規和政策，共同履行合同義務，確保房屋建造合法、合規。

為保證合同的履行，雙方約定如下：

第一條甲方權利與義務

1.1提供建設場地：甲方應向乙方提供具備建設條件的土地使用權，以及施工所需的水、電等基礎設施。

1.2支付工程款項：甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，按時向乙方支付工程款項。

1.3配合乙方施工：甲方應協助乙方辦理相關建設手續，并提供施工所需的證件和資料。

1.4保護乙方合法權益：甲方不得干涉乙方的正常施工，不得損害乙方的合法權益。

第二條乙方權利與義務

2.1按時完成工程：乙方應按照本合同約定的工期，按時完成房屋建設任務。

2.2保證工程質量：乙方應按照國家相關標準和規范，保證房屋建設的質量。

2.3提供施工圖紙：乙方應向甲方提供合格的施工圖紙，并按照圖紙進行施工。

2.4履行保修義務：房屋建成后，乙方應按照約定履行保修義務。

第三條價格與支付條件

3.1房屋建造價格：本合同約定的房屋建造價格為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

3.2支付方式：甲方支付工程款項采用以下第（1）種方式：

（1）按工程進度分階段支付：甲方按照乙方實際完成的工程量，分階段向乙方支付工程款項。具體支付比例和時間雙方另行商定。

第四條履行期限

4.1乙方應在合同簽訂后X個月內完成房屋建設任務。

4.2甲方應在乙方完成工程后X個月內支付完畢工程款項。

第五條違約責任

5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。

6.2不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方在農村房子建造項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程質量，按時完成房屋建設任務。合同范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方根據甲方提供的土地使用權和相關條件，負責房屋的設計、施工、驗收等相關工作。

2.甲方應提供施工所需的土地、基礎設施、相關證件和資料，并按時支付工程款項。

3.雙方應共同遵守國家相關法律法規和政策，確保房屋建造合法、合規。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條中提及的農村居民。

2.乙方：指本合同第一條中提及的建筑公司。

3.房屋：指甲方委托乙方建造的農村住房。

4.工程進度：指房屋建設任務的完成情況，包括設計、施工等各個階段。

5.工程款項：指甲方支付給乙方的房屋建造費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供建設場地：甲方應向乙方提供具備建設條件的土地使用權，以及施工所需的水、電等基礎設施。

2.支付工程款項：甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，按時向乙方支付工程款項。

3.配合乙方施工：甲方應協助乙方辦理相關建設手續，并提供施工所需的證件和資料。

4.保護乙方合法權益：甲方不得干涉乙方的正常施工，不得損害乙方的合法權益。

乙方的權利與義務：

1.按時完成工程：乙方應按照本合同約定的工期，按時完成房屋建設任務。

2.保證工程質量：乙方應按照國家相關標準和規范，保證房屋建設的質量。

3.提供施工圖紙：乙方應向甲方提供合格的施工圖紙，并按照圖紙進行施工。

4.履行保修義務：房屋建成后，乙方應按照約定履行保修義務。

5.協助甲方辦理手續：乙方應協助甲方辦理相關建設手續，并提供必要的幫助。

第四條價格與支付條件

1.房屋建造價格：本合同約定的房屋建造價格為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

2.支付方式：甲方支付工程款項采用以下第（1）種方式：

(1)按工程進度分階段支付：甲方按照乙方實際完成的工程量，分階段向乙方支付工程款項。具體支付比例和時間雙方另行商定。

3.支付時間：甲方應在乙方完成工程量后的X日內支付相應款項。具體支付時間節點，雙方可在本合同附件中詳細約定。

第五條履行期限

1.乙方應在合同簽訂后X個月內完成房屋建設任務。

2.甲方應在乙方完成工程后X個月內支付完畢工程款項。

3.雙方應在本合同約定的時間內履行各自的義務，如有特殊情況需調整履行期限，應經雙方協商一致，并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

(1)甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款項的X%。

(2)甲方未按時支付工程款項的，應按照逾期支付金額的X%支付違約金，同時乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方違約：

(1)乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款項的X%。

(2)乙方未按時完成工程的，應按照逾期完成工程量的X%支付違約金，同時甲方有權要求乙方支付逾期期間的租金損失。

3.違約金支付后，違約方仍應履行本合同約定的義務，賠償對方因此造成的損失。

4.雙方同意，本合同違約金條款不得少于國家相關法律法規規定的最低標準。

5.雙方應積極履行合同，如有爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致的合同無法履行或者部分履行的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情形：

(1)自然災害，如地震、洪水、臺風等；

(2)社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等；

(3)其他不可抗力因素，如交通中斷、物資短缺等。

3.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并協商決定是否繼續履行合同、延期履行或解除合同。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方同意免除責任，并終止本合同。

6.雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并根據實際情況協商調整合同履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意選擇以下第（1）種方式解決爭議：

(1)調解：雙方可向所在地的調解組織申請調解，調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

(2)仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定，并承擔相應的費用。

4.雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應保持合作態度，不得損害對方的名譽和合法權益。

5.如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用以下第（1）種方式進行通知：

(1)書面通知：通過郵寄、快遞等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署。

3.合同終止條件：

(1)雙方協商一致解除本合同；

(2)不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方協商決定終止合同；

(3)法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，并承擔相應的責任。

5.本合同的任何終止或解除，均不影響雙方因本合同產生的權利和義務，包括但不限于索賠、違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于工程設計圖紙、施工