辦公廠房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的辦公廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于___________________________的辦公廠房（以下簡稱“標的物”）。

二、購買價格及支付方式

2.1標的物購買價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付標的物購買價格的__%作為定金，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付剩余的標的物購買價格，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的物后__個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

四、權屬轉移

4.1乙方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方在支付全部購買價格后，依法取得標的物的所有權。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付購買價格，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.3乙方未按時交付標的物，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.付款憑證

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的辦公廠房，為確保交易安全及標的物品質，丙方作為第三方擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于___________________________的辦公廠房（以下簡稱“標的物”）。

二、購買價格及支付方式

2.1標的物購買價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付標的物購買價格的__%作為定金，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付剩余的標的物購買價格，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的物后__個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

四、權屬轉移

4.1乙方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方在支付全部購買價格后，依法取得標的物的所有權。

五、第三方責任

5.1丙方在本合同中擔任擔保方，對甲方支付購買價格的行為進行擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

5.3若甲方未按時支付購買價格，丙方應在接到乙方通知后__個工作日內，代為支付剩余購買價格。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方提供標的物的權屬證明文件，確保標的物權屬清晰。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，對標的物進行必要的安全檢查。

6.3甲方有權要求乙方在標的物交付后，對標的物進行必要的維護和保養。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付標的物，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.2乙方如提供虛假的標的物權屬證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在標的物交付前，不得對標的物進行任何形式的處分，包括但不限于抵押、轉讓等。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購買標的物過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔著代為支付剩余購買價格的責任，為甲方提供了一種可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權益最大化。甲方在合同中擁有多項權利，包括要求乙方提供權屬證明、要求乙方進行安全檢查、要求乙方進行維護保養等，同時甲方還擁有違約金請求權，確保在乙方違約時能夠獲得相應的賠償。通過以上條款，甲方在交易中占據了主導地位，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于乙方有意向出售擁有的辦公廠房，甲方有意向購買，為確保交易順利進行，丙方作為第三方監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于___________________________的辦公廠房（以下簡稱“標的物”）給甲方。

二、交易價格及支付方式

2.1標的物交易價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付標的物交易價格的__%作為定金，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付剩余的交易價格，即人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

三、交付與驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的物后__個工作日內，對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

四、權屬轉移

4.1乙方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方在支付全部交易價格后，依法取得標的物的所有權。

五、第三方監管

5.1丙方在本合同中擔任監管方，負責監督交易過程中的資金流轉和標的物交付。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，設立監管賬戶，并通知甲乙雙方。

5.3甲方支付的交易款項應直接匯入丙方設立的監管賬戶，由丙方監管。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付交易款項。

6.2乙方有權要求丙方在交易款項支付完成后，將監管賬戶中的款項解凍并支付給乙方。

6.3乙方有權要求甲方在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2甲方在標的物交付前，未經乙方同意，不得對標的物進行任何形式的處分。

7.3甲方如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合