2025商業用房租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將商業用房租給乙方使用的相關事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的商業用房（以下簡稱“租賃物”）位于省市區路號樓室，建筑面積為平方米，權屬證號為。1.2租賃物的用途為商業經營，乙方承諾按照法律法規及本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。1.3租賃物現狀及附屬設施設備詳見附件一《租賃物設施設備清單》。1.4租賃物交付時的設備、設施的狀況，甲乙雙方確認無誤后簽字認可，作為甲方向乙方交付租賃物的依據。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期限屆滿后未明確表示續租，則視為乙方放棄續租權利，租賃期限屆滿后，乙方應按時將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（按季度/半年/年支付），第一次租金應在本合同簽訂之日起日內支付，以后每期租金應在每期開始前日支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方應于收到租金后日內向乙方開具正式發票。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間應當合理使用租賃物及其附屬設施設備，并負責日常維護保養，確保其正常使用功能。4.2租賃物及相關設施設備出現故障時，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后小時內到達現場進行維修。若甲方因故不能及時維修，乙方有權采取合理措施進行緊急維修，相關費用由甲方承擔。4.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或擴建，如需進行任何改動，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。乙方應在合同終止時恢復租賃物原狀，或根據甲方要求進行相應修復，費用由乙方承擔。4.4租賃物的消防、安全責任由乙方承擔，乙方應嚴格遵守相關法律法規，保證租賃物的消防安全。若因乙方過錯導致火災等事故，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。第五條租金押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。5.3在租賃期限屆滿且乙方無違約的情況下，甲方應于日內退還押金，不計利息。5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用或損失賠償，不足部分乙方應另行支付。第六條水電費及其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔租賃物的水、電、燃氣等費用，具體收費標準按照當地相關部門規定執行。6.2乙方應按時繳納上述費用，若因乙方未按時繳納導致停水停電等后果，責任由乙方承擔。6.3租賃物的物業管理費用由方承擔，具體金額為元/月，支付方式為。6.4其他相關費用（如有）由雙方另行協商確定。第七條轉租及權利轉讓7.1乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或與他人合作使用；若需轉租，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。7.2因轉租產生的收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同約定的全部義務。7.3未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第八條合同的解除8.1在租賃期限內，甲乙雙方不得單方面解除合同，但下列情況除外：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動的；（3）甲方因自身原因無法繼續履行合同的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的。8.2任何一方單方面解除合同的，應提前日書面通知對方，雙方協商一致后解除合同。8.3合同解除后，乙方應于日內將租賃物交還甲方，并結清所有應付款項及費用。第九條違約責任9.1若乙方違約未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。9.2若甲方未按約定交付租賃物或擅自變更租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。9.3若因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的所有實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期可得利益的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。10.2受不可抗力影響的一方應及時書面通知另一方，并在不可抗力事件結束后日內提供相關證明。10.3雙方應協商決定是否繼續履行合同或終止合同，若決定終止合同，雙方應據實結算已發生的費用。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：