寫土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方為土地使用權人，擁有位于________________地塊的土地使用權，土地面積為________________平方米，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買上述土地使用權，并經雙方協商一致，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買上述土地使用權。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方辦理土地使用權過戶登記手續，將土地使用權證過戶至乙方名下。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將上述土地使用權轉讓價格一次性支付給甲方。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，合理、合法地使用土地。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理土地使用權過戶登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓價格的________________%。

4.2若乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.雙方營業執照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方為土地使用權人，擁有位于________________地塊的土地使用權，土地面積為________________平方米，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買上述土地使用權，但鑒于乙方資金實力有限，需要丙方提供擔保。

3.甲方為保證土地使用權的順利轉讓，同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買上述土地使用權。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同約定的付款義務。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將上述土地使用權轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向甲方支付乙方未支付的土地使用權轉讓價格。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，合理、合法地使用土地。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方未支付的土地使用權轉讓價格承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在乙方未履行付款義務時，立即支付相應款項給甲方。

4.3丙方擔保期間，未經甲方書面同意，丙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置其擔保權利。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付土地使用權轉讓價格。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付土地使用權轉讓價格。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務時，采取法律手段追究乙方的違約責任。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________________%。

6.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.雙方營業執照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.丙方擔保合同復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方丙方，甲方在乙方資金實力有限的情況下，確保了土地使用權的順利轉讓。

2.丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權人，在合同中享有主導地位，保障了自身的權益。

2.甲方通過合同約定，明確了乙方的付款義務和違約責任，確保了土地使用權的順利交付和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處商業物業，位于________________，總面積為________________平方米，物業所有權證號為________________。

2.乙方有意向購買該商業物業，但由于資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持。

3.甲方同意引入丙方作為融資方，以保障乙方的購買能力和交易順利進行，達成如下協議：

第一條物業轉讓

1.1甲方同意將上述商業物業轉讓給乙方，乙方同意購買該物業。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付物業購買款項。

第二條融資支持及支付方式

2.1丙方將為乙方提供總額為人民幣________________元的融資支持。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向甲方支付物業購買款項的首付款，金額為人民幣________________元。

2.3剩余款項，乙方應按照丙方提供的融資方案，分批支付給甲方。

第三條物業交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將上述商業物業交付給乙方。

3.2乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，合理、合法地使用該物業。

第四條丙方融資責任

4.1丙方應按照合同約定，向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付物業購買款項。

4.2丙方在融資期間，未經甲方書面同意，不得擅自調整融資條款或終止融資。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付物業。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保交易順利進行。

5.3乙方在物業交付后，有權按照合同約定使用物業。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為物業購買價格的________________%。

6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置或限制乙方的物業使用權。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.物業所有權證復印件

2.雙方營業執照復印件

3.雙方法定代表人身份證明復印件

4.雙方授權委托書復印件（如有）

5.丙方融資協議復印件

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，通過引入融資方丙方，確保了其購買物業的能力和交易的成功。

2.