會展物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“會展物業”），現甲方同意出租該物業，乙方同意承租該物業，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的會展物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物業詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應按照國家有關法律法規及甲方的要求，負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物安全、整潔、完好。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物的轉讓、轉租、抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押給第三方。

七、租賃物的保險

7.1乙方應在租賃期限內，自行投保財產保險，保險金額不低于租賃物的價值，并將保險單復印件提交甲方備案。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行損害租賃物的行為的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業詳細信息》

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會展物業，現甲方同意出租該物業，乙方同意承租該物業，為保障甲方權益，特引入第三方作為物業管理方，負責會展物業的日常管理與服務，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的會展物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物業詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為物業管理方，負責會展物業的日常管理與服務，包括但不限于以下內容：

（1）負責物業的安全、消防、綠化、環境衛生等工作；

（2）維護物業的公共設施和設備，確保其正常運行；

（3）對租賃物業進行巡查，確保租賃物的合理使用。

4.2第三方的權利：

（1）有權對租賃物業進行巡查，對乙方使用租賃物的情況進行監督；

（2）有權根據本合同約定對乙方進行處罰；

（3）有權收取物業管理費。

4.3第三方的義務：

（1）確保物業管理工作的質量，滿足甲方和乙方的需求；

（2）對物業管理過程中發生的糾紛進行調解；

（3）保護甲方和乙方的合法權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對第三方的工作進行監督，確保其履行本合同約定的義務。

5.2甲方有權要求第三方提供物業管理服務的相關資料和報告。

5.3甲方有權根據物業管理服務的實際情況，對第三方進行考核和評價。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未經甲方同意，不得擅自改變租賃物結構、用途，不得進行任何損害租賃物的行為。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業詳細信息》

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

附件四：第三方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方物業管理方，甲方可以專注于自身的核心業務，同時確保物業管理的專業性和高效性。

2.第三方作為專業機構，能夠提供全面的物業管理服務，提高物業的使用價值和投資回報率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業所有者，有權對物業管理進行監督，確保物業的保值增值。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低租賃風險，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，現甲方同意出租該物業，乙方同意承租該物業，為提升乙方在租賃期間的居住體驗和物業管理的專業性，特引入第三方作為物業管理方，負責商業物業的日常管理與服務，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的商業物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物業詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元（大寫：____元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、第三方責任與權利

4.1第三方作為物業管理方，負責商業物業的日常管理與服務，包括但不限于以下內容：

（1）負責物業的安全、消防、綠化、環境衛生等工作；

（2）維護物業的公共設施和設備，確保其正常運行；

（3）對租賃物業進行巡查，確保租賃物的合理使用。

4.2第三方的權利：

（1）有權對租賃物業進行巡查，對乙方使用租賃物的情況進行監督；

（2）有權根據本合同約定對乙方進行服務評價；

（3）有權收取物業管理費。

4.3第三方的義務：

（1）確保物業管理服務的質量，滿足乙方和甲方的需求；

（2）對物業管理過程中發生的糾紛進行調解；

（3）定期向甲方和乙方報告物業管理情況。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于物業維修、清潔、安保等。

5.2乙方有權對第三方的服務進行監督和評價，并提出改進建議。

5.3乙方有權在第三方未能履行物業管理義務時，要求甲方介入解決。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

6.2甲方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行任何損害租賃物的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業詳細信息》

附件二：甲方營業執照復印件

附件三：乙方營業執照復印件

附件四：第三方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________