廁所保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY清潔服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有多處商業(yè)、住宅等物業(yè)的保潔服務需求；乙方作為一家專業(yè)的清潔服務公司，具備豐富的廁所保潔經(jīng)驗和良好的服務信譽。為了確保甲方所管理的物業(yè)廁所環(huán)境衛(wèi)生，提高甲方物業(yè)管理水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為物業(yè)管理者，有義務保證其所管理物業(yè)的廁所環(huán)境衛(wèi)生，為物業(yè)使用者提供整潔、舒適的如廁環(huán)境。

2.乙方具備專業(yè)的廁所保潔技能和豐富的服務經(jīng)驗，能夠滿足甲方對廁所保潔服務的要求。

3.雙方本著共同提高物業(yè)服務質(zhì)量，為物業(yè)使用者創(chuàng)造美好生活的目標，達成此次合作。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方將其所管理的物業(yè)廁所保潔服務委托給乙方負責。

2.乙方根據(jù)甲方提供的廁所保潔服務需求，制定詳細的保潔方案，并按照保潔方案進行保潔服務。

3.保潔服務內(nèi)容包括但不限于：廁所地面、墻面、洗手池、馬桶等設施的清潔，以及定期消毒、除味等。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務，確保保潔服務的順利進行，為甲方所管理的物業(yè)創(chuàng)造一個干凈、整潔的如廁環(huán)境。以下為具體合同條款，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方所管理的物業(yè)廁所環(huán)境衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務，提升甲方物業(yè)管理水平。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的廁所保潔服務需求，制定保潔方案并實施。

2.保潔服務范圍涵蓋甲方所管理的物業(yè)內(nèi)所有廁所，包括但不限于地面、墻面、洗手池、馬桶等設施的清潔及定期消毒、除味等。

第二條定義

1."物業(yè)"指甲方擁有管理權(quán)的商業(yè)、住宅等建筑物及其附屬設施。

2."廁所保潔服務"指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)內(nèi)的廁所進行清潔、消毒、除味等服務。

3."保潔方案"指乙方根據(jù)甲方提供的廁所保潔服務需求制定的清潔工作計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照保潔方案提供符合約定標準的保潔服務。

（2）有權(quán)對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.義務：

（1）向乙方提供保潔服務所需的物業(yè)內(nèi)部設施、設備、工具等信息。

（2）確保乙方在保潔過程中所需的水、電、清潔用品等正常供應。

（3）按時支付乙方保潔服務費用。

（4）對乙方在保潔過程中可能發(fā)生的意外損失，承擔相應的責任。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供保潔服務所需的設施、設備、工具等信息。

（2）有權(quán)要求甲方按時支付保潔服務費用。

2.義務：

（1）根據(jù)甲方提供的廁所保潔服務需求，制定合理的保潔方案，并嚴格按照保潔方案進行保潔服務。

（2）確保保潔服務質(zhì)量，達到約定的保潔標準。

（3）定期對保潔人員進行培訓，提高保潔技能和服務水平。

（4）在保潔過程中，遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，確保保潔工作的安全、順利進行。

（5）對于保潔過程中發(fā)生的意外損失，承擔相應的責任。

（6）在保潔服務合同期內(nèi)，如因特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利與義務，以確保保潔服務的順利進行，為甲方所管理的物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的廁所保潔服務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照乙方向甲方提供的廁所保潔服務，支付保潔服務費用。具體費用標準如下：

-每平方米保潔費用：XX元；

-消毒、除味等其他增值服務費用：XX元。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日之前，支付當月保潔服務費用。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-保潔方案制定：乙方應在合同生效后10個工作日內(nèi)，向甲方提交保潔方案。

-保潔服務開始：乙方應在保潔方案獲得甲方確認后5個工作日內(nèi)開始保潔服務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費用的，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常提供保潔服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定提供保潔服務所需的設施、設備、工具等，導致乙方無法正常開展保潔工作的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按保潔方案提供保潔服務，或保潔服務質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新保潔，并按實際損失向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間開始保潔服務，或提前終止合同的，應向甲方支付相當于一個月保潔服務費用的違約金。

3.乙方在保潔過程中，因故意或重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定對保潔人員進行培訓，導致保潔工作不符合約定標準的，應承擔相應的責任。

本條款明確規(guī)定了價格與支付條件、履行期限以及違約責任，確保雙方在合同執(zhí)行過程中，嚴格遵守合同約定，維護雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

-受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務的，可暫時免除履行責任。

-不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。

-雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行友好協(xié)商，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容或延長合同期限。

第八條爭議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

本條款對不可抗力情況及爭議解決方式進行了明確約定，旨在保障雙方在合同執(zhí)行過程中，遇到不可抗力事件和爭議時，能夠依法依規(guī)妥善處理，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

-合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

-雙方一致同意提前終止合同的，經(jīng)書面確認后，合同終止。

-一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面終止合同。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-保潔方案

-物業(yè)廁所保潔服務標準

-保潔服務費用支