甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同模板：文創產業區適用本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：______________________________（甲方名稱）______________________________（乙方名稱）為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.2租賃物面積：______________________________（租賃物面積）平方米。1.3租賃物現狀：______________________________（租賃物現狀描述，如：已裝修、未裝修等）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租金：每月租金為人民幣______________________________元（大寫：______________________________元整），乙方應于每月的__日支付當月租金。2.3租金支付方式：______________________________（如：現金、銀行轉賬等）。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。3.3乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。四、甲方權利及義務4.1甲方應保證租賃物的合法使用，不得侵犯第三方的合法權益。4.2甲方應按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質量。4.3甲方應配合乙方辦理租賃物的相關手續。五、乙方權利及義務5.1乙方應按照約定支付租金，并按時提交相關費用。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。5.3乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。六、違約責任6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__%作為滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：______________________________甲方代表（簽字）：______________________________乙方代表（簽字）：______________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，為提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的法人、其他組織或個人。（1）中介方：在本合同簽訂過程中提供中介服務的機構或個人。（2）咨詢方：為本合同提供專業咨詢意見的機構或個人。（3）擔保方：為本合同提供擔保服務的機構或個人。（4）評估方：為本合同提供資產評估服務的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的擔保金額或評估價值。2.2如第三方在本合同項下因違約行為導致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（1）第三方承諾的擔保金額或評估價值。（2）第三方實際承擔的風險責任。（3）第三方在本合同項下的實際收益。三、第三方責權利劃分3.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據合同約定，獲取中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。（2）在合同履行過程中，享有對合同內容的知情權。（3）在合同終止后，享有合同解除權。3.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等職責。（2）保證提供的服務真實、合法、有效。（3）在合同履行過程中，承擔相應的風險責任。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方均為獨立主體，雙方之間的權利義務關系由本合同約定。（2）第三方與租賃物的關系：第三方對租賃物無權進行任何形式的使用、收益或處分。（3）第三方與合同履行過程中的風險責任：第三方在本合同項下的責任，限于其承諾的擔保金額或評估價值。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：（1）甲方和乙方應在本合同簽訂前，選擇一家具備相應資質的中介方提供中介服務。（2）中介方應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務相關資料，并告知雙方相關風險。（3）中介方在本合同項下的責任，限于其承諾的中介費用。4.2咨詢方：（1）甲方和乙方可在合同簽訂過程中，邀請咨詢方提供專業咨詢意見。（2）咨詢方應根據甲方和乙方的需求，提供專業、客觀的咨詢意見。（3）咨詢方在本合同項下的責任，限于其承諾的咨詢費用。4.3擔保方：（1）甲方和乙方可在合同簽訂過程中，邀請擔保方提供擔保服務。（2）擔保方應根據甲方和乙方的需求，提供相應的擔保服務。（3）擔保方在本合同項下的責任，限于其承諾的擔保金額。4.4評估方：（1）甲方和乙方可在合同簽訂過程中，邀請評估方提供資產評估服務。（2）評估方應根據甲方和乙方的需求，提供真實、客觀的資產評估報告。（3）評估方在本合同項下的責任，限于其承諾的評估費用。五、合同履行過程中的第三方介入5.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應提前通知對方，并經雙方同意后，由第三方提供相應服務。5.2第三方介入后，應按照本合同約定履行相關職責，并承擔相應責任。5.3第三方介入的費用，由甲乙雙方協商確定，并計入本合同約定的費用中。六、合同終止后的第三方責任6.1合同終止后，第三方應按照本合同約定，履行完畢其在合同項下的所有義務。6.2第三方在本合同項下的責任，限于其承諾的擔保金額或評估價值。6.3如第三方在合同終止后，因違約行為導致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明租賃物的產權歸屬。3.租賃物裝修清單：如租賃物已裝修，應列出裝修項目的詳細清單，包括材料、品牌、規格等。4.租賃物設施清單：列出租賃物內的設施設備，包括但不限于空調、冰箱、洗衣機等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.租賃物使用協議：如乙方需對租賃物進行改造或裝修，雙方應簽訂租賃物使用協議，明確改造或裝修的范圍、費用及責任。7.第三方介入協議：如涉及第三方介入，應簽訂相關協議，明確第三方的權利義務。8.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議，如仲裁、訴訟等。9.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設施設備維護等。10.合同終止協議：合同終止時，雙方應簽訂終止協議，明確合同終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應承擔每日滯納金，滯納金按租金總額的__%計算。（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按時提供租賃物：甲方應支付乙方相應的違約金，違約金按租金總額的__%計算。（4）第三方違約：第三方未履行其在合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：（1）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、恢復原狀、賠償損失等。（2）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違