2025臨時辦公空間租賃合同范本合同編號：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于乙方因經營需要，需租賃甲方提供的臨時辦公空間，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就臨時辦公空間租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于（地址）、編號為（房號）的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃面積為平方米。1.2租賃場地的具體位置及使用范圍以附件一《平面圖》為準。1.3甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權利，且租賃場地在交付時符合本合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內，甲方不得擅自收回租賃場地；乙方不得擅自退租，否則應承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/平方米/月，合計租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為以下第種：a)按月支付：乙方于每月日前支付當月租金；b)按季支付：乙方于每季度首月日前支付當季租金；c)按半年支付：乙方于每半年首月日前支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.4乙方遲延支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為：。4.3租賃期限屆滿，如乙方無違約行為且租賃場地及附屬設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.4在租賃期限內，如乙方違約或對租賃場地造成損害，甲方有權扣留部分或全部押金作為違約金或賠償金。第五條租賃場地的交付與使用5.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《交付驗收單》，確認租賃場地及附屬設施設備的現狀。5.2租賃場地交付后，乙方應妥善使用和保管租賃場地及附屬設施設備，并不得擅自改建或改變用途。5.3租賃場地的日常維護及修繕費用由方承擔。第六條租賃場地的用途6.1租賃場地僅限用于（用途），乙方不得擅自改變租賃場地的用途。6.2乙方不得在租賃場地內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第七條租賃場地的維修與養護7.1租賃場地及附屬設施設備的日常維護和修繕由方負責，費用由方承擔。7.2因乙方使用不當造成租賃場地及附屬設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。7.3租賃場地及附屬設施設備發生重大故障，影響乙方正常使用的，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修，維修期間租金相應順延。第八條其他費用8.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、通訊費、物業管理費等費用由乙方承擔。8.2乙方應于每月日前向相關單位支付上述費用，逾期支付的，由乙方承擔相應責任。8.3甲方為乙方提供發票或收據的，相關費用由乙方自行承擔。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租、分租或與他人合作使用。9.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并于簽訂后日內將合同副本送達甲方備案。第十條租賃場地的改造與裝修10.1乙方如需對租賃場地進行改造或裝修，應提前日向甲方提交改造或裝修設計方案，經甲方書面同意后方可實施。10.2租賃期限屆滿或合同提前解除時，乙方不得拆除或破壞租賃場地內的裝修物，甲方亦無需補償乙方任何費用。第十一條合同的終止11.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。11.2經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。11.3如乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同：a)未按期支付租金或押金，逾期超過日的；b)未經甲方同意擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的；c)利用租賃場地從事違法活動的；d)損壞租賃場地及附屬設施設備且拒不修復或賠償的。11.4合同解除后，乙方應于日內將租賃場地返還甲方，并辦理相關交接手續。如乙方逾期返還，甲方有權扣留押金作為違約金，并追究乙方的其他法律責任。第十二條雙方的權利與義務12.1甲方的權利與義務：a)有權監督乙方按合同約定使用租賃場地；b)有義務按合同約定交付租賃場地，并確保租賃場地符合約定的使用條件；c)有義務在乙方履行合同義務后，依約退還押金；d)有義務對租賃場地及附屬設施設備進行定期檢查和維護。12.2乙方的權利與義務：a)有權按合同約定使用租賃場地；b)有義務按期支付租金及其他相關費用；c)有義務保護租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改建或改變用途；d)有義務及時向甲方報告租賃場地及附屬設施設備的損壞情況，并配合甲方進行維修。第十三條違約責任13.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，守約方有權要求違約方賠償損失。13.2甲方違約的，乙方可要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償損失；13.3乙方違約的，甲方可要求乙方繼續履行合同、支付違約金或解除合同，并要求乙方賠償損失；13.4違約金的計算方式為：。第十四條合同的變更與解除14.1經甲乙雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。14.2變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協議，未達成書面協議前，原合同繼續有效。第十五條不可抗力15.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。15.2不可抗力事件發生后，雙方應采取合理措施避免損失擴大，并及時通知對方。第十六條爭議的解決16.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條其他條款17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.3本合同壹式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：