甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下停車場安全設施升級改造與車位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（停車場業主/管理者）：____________________乙方（車位承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的地下停車場，并同意將部分車位出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、車位租賃事項1.1租賃車位數量：____________________（車位編號：____________________）1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃費用：乙方應按照甲方規定的收費標準支付車位租賃費用，每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。二、安全設施升級改造（1）增設火災自動報警系統；（2）完善消防設施，確保消防通道暢通；（3）安裝視頻監控系統，覆蓋停車場各主要區域；（4）設置緊急疏散指示標志，確保人員安全；（5）加強停車場出入口管理，防止非法車輛進入。2.2乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進行安全設施升級改造。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）提供符合國家安全標準的地下停車場；（2）確保停車場安全設施齊全，功能正常；（3）負責停車場內設施的維修、保養和更換；（4）按照本合同約定收取車位租賃費用；（5）對乙方違反本合同規定的行為，有權予以制止或解除合同。3.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定支付車位租賃費用；（2）愛護停車場設施，不得擅自拆卸、損壞；（3）遵守停車場安全管理制度，確保自身及他人安全；（4）不得在停車場內從事違法活動；（5）租賃期滿后，將車位交還給甲方。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）如因甲方原因導致停車場無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的車位租賃費用；（2）如甲方未按照約定進行安全設施升級改造，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方違約責任：（1）如乙方未按照約定支付車位租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方損壞停車場設施，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（停車場業主/管理者）：____________________乙方（車位承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、設計方、保險方等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議或合同。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2甲方和乙方應與第三方協商確定第三方責任限額，并在合作協議或合同中明確。（1）因第三方原因導致的安全事故，造成人員傷亡或財產損失的賠償責任；（2）因第三方原因導致的工程質量問題，造成甲方或乙方損失的賠償責任；（3）因第三方原因導致的工期延誤，造成甲方或乙方損失的賠償責任。三、第三方責權利3.1第三方權利：（1）根據合作協議或合同約定，享有相應的權利；（2）在履行本合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持；（3）在履行本合同過程中，有權對甲方和乙方進行監督和檢查。3.2第三方義務：（1）按照合作協議或合同約定，履行相應的義務；（2）在履行本合同過程中，應確保自身行為符合法律法規和行業標準；（3）在履行本合同過程中，應承擔相應的風險和責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應按照合作協議或合同約定，向甲方提供相應的服務或產品；（2）甲方有權對第三方提供的服務或產品進行驗收和評估；（3）甲方有權要求第三方對違約行為承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合作協議或合同約定，向乙方提供相應的服務或產品；（2）乙方有權對第三方提供的服務或產品進行驗收和評估；（3）乙方有權要求第三方對違約行為承擔相應的責任。4.3第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方應同時履行對甲方和乙方的義務，確保雙方利益得到保障；（2）第三方在履行本合同過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在履行本合同過程中，如發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。五、第三方介入的流程5.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可根據實際情況決定是否引入第三方。5.2如需引入第三方，甲方和乙方應協商確定第三方介入的方式、時間、范圍等事項。5.3甲方和乙方應與第三方簽訂合作協議或合同，明確各方的權利、義務和責任。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照合作協議或合同約定，共同履行本合同。六、第三方介入的變更和解除6.1如因客觀原因，第三方無法繼續履行合作協議或合同，甲方和乙方應協商解決。6.2如甲方或乙方認為第三方存在違約行為，有權要求第三方承擔違約責任。6.3如第三方違約，甲方和乙方有權解除合作協議或合同，并要求第三方承擔相應的責任。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對本合同及合作協議或合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同及合作協議或合同簽訂之日起至合同終止后____年。八、其他8.1本合同及合作協議或合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同及合作協議或合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。8.3本合同及合作協議或合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《地下停車場安全設施升級改造方案》：詳細描述安全設施升級改造的具體內容、實施步驟、預期效果等。2.《車位租賃協議》：明確車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、車位使用規則等。3.《第三方合作協議》：詳細約定第三方介入的具體內容、服務內容、費用、責任劃分等。4.《安全管理制度》：規定地下停車場的安全管理措施，包括消防安全、車輛管理、人員管理等。5.《緊急疏散預案》：明確在發生火災、地震等緊急情況下的疏散流程和措施。6.《視頻監控記錄》：記錄地下停車場的實時監控畫面，用于安全管理和事故調查。7.《工程質量驗收報告》：第三方對地下停車場安全設施升級改造工程質量的驗收報告。8.《工期延誤報告》：記錄因第三方原因導致的工期延誤情況。9.《維修保養記錄》：記錄地下停車場設施的維修保養情況。10.《費用結算清單》：記錄車位租賃費用、第三方服務費用等的結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供符合國家安全標準的地下停車場。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的車位租賃費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供的地下停車場存在安全隱患，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。2.違約行為：乙方未按照約定支付車位租賃費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協議或合同約定履行義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時完成安全設施升級改造，導致工期延誤，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：第三方在履行本合同過程中造成安全事故。責任認定標準：第三方應承擔違約