鋪位租賃合同合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（出租方）為合同約定的鋪位出租方，擁有鋪位的所有權或使用權。1.2乙方：指乙方（承租方）為合同約定的鋪位承租方，接受甲方出租的鋪位進行經營活動。1.3鋪位：指甲方出租給乙方的商業經營場所，包括但不限于店鋪、攤位等。第二章鋪位租賃2.1租賃物：甲方同意將其擁有的鋪位出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的鋪位。2.2租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3租賃用途：乙方租賃該鋪位用于______（具體經營范圍）。2.4租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。第三章甲方權利與義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方有權對乙方經營情況進行監督，保證乙方合法合規經營。3.1.3甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。3.2甲方義務：3.2.1甲方應保證鋪位符合租賃合同約定的條件，并保證乙方正常使用。3.2.2甲方應及時處理乙方合理提出的維修、保養要求。第四章乙方權利與義務4.1乙方權利：4.1.1乙方有權按照約定使用甲方提供的鋪位進行經營活動。4.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。4.2乙方義務：4.2.1乙方應按約定支付甲方租金。4.2.2乙方應合法合規經營，不得從事違法經營活動。4.2.3乙方應愛護甲方提供的鋪位，合理使用，并承擔日常保養責任。第五章違約責任5.1若甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3若乙方違反合同約定的經營范圍，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。5.4本合同其他章節未約定的違約責任，按照相關法律法規的規定執行。第六章維修與保養6.1甲方維修保養義務：甲方應負責鋪位的主體結構及公共設施的維修與保養，保證其正常使用。6.1.1甲方應在接到乙方維修請求后的三個工作日內進行維修，特殊情況雙方協商確定。6.1.2甲方維修時，應盡量減少對乙方經營的影響，并提前通知乙方。6.2乙方維修保養義務：乙方應負責鋪位內部設施的日常維護保養及小修小補。6.2.1乙方在進行維修保養時，不得破壞甲方鋪位的主體結構及公共設施。6.2.2乙方在進行裝修或改動時，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。第七章安全生產與環保7.1甲方安全生產與環保義務：甲方應保證鋪位的安全設施符合國家相關標準，并定期進行安全檢查。7.1.1甲方應提供必要的安全生產資料，并定期組織乙方進行安全培訓。7.1.2甲方應保證鋪位的環保設施符合國家環保要求，并承擔相應責任。7.2乙方安全生產與環保義務：乙方應遵守國家安全生產與環保法律法規，保證經營活動符合相關要求。7.2.1乙方應按甲方要求參加安全培訓，并遵守安全生產操作規程。7.2.2乙方應采取措施，減少經營活動對環境的影響，并承擔相應責任。第八章保險8.1甲方保險義務：甲方應為鋪位主體結構及公共設施購買必要的保險，并保證保險有效。8.1.1甲方應將保險單復印件提供給乙方，乙方有權查詢保險情況。8.2乙方保險義務：乙方應根據自身經營特點購買相應的商業保險，并承擔保險費用。8.2.1乙方應向甲方提供保險單復印件，并保證保險有效。第九章合同解除與終止9.1合同解除：在以下情況下，任何一方有權解除本合同：9.1.1甲方未按約定提供鋪位，嚴重影響乙方經營。9.1.2乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付。9.1.3乙方違反法律法規，從事違法經營活動。9.2合同終止：在以下情況下，本合同自動終止：9.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議。9.2.2因不可抗力因素導致合同無法繼續履行。9.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求搬離鋪位，并支付甲方合理費用。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同簽訂地為中華人民共和國____市____區，雙方應遵守我國法律法規。10.4雙方在爭議解決過程中，應保持正常經營活動，不得影響對方合法權益。第十一章轉租與分包11.1乙方轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的鋪位全部或部分轉租給第三方。11.2乙方分包：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的鋪位全部或部分分包給第三方。11.3甲方書面同意轉租或分包的，乙方應與第三方簽訂書面合同，并保證第三方遵守本合同的約定。第十二章保密12.1保密義務：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除后____年止。12.3保密例外：法律法規要求披露的，或雙方事先同意披露的，不屬于保密范圍。第十三章違約賠償13.1違約責任：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任。13.2賠償范圍：違約賠償范圍包括直接經濟損失、合理費用及可得利益損失。13.3賠償方式：違約方應按照實際損失及合同約定，向守約方支付賠償金。第十四章法律適用與效力14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。14.3合同修改：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1通知送達：雙方的通知、函件等應以書面形式送達對方指定的聯系地址，視為有效送達。15.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3其他事項：雙方對于本合同未約