土地交易合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條土地使用權轉讓1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買標的土地的使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方與乙方協商一致，標的土地的使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉讓款的方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在標的土地過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付剩余款項，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方應保證標的土地權屬清晰、無爭議，并保證標的土地不存在任何法律糾紛、債務糾紛。（2）甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。（3）甲方應在合同約定的付款期限內，將標的土地的權屬證書等相關文件交付給乙方。3.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的付款方式及期限支付轉讓款。（2）乙方應按照甲方提供的資料和指引，辦理標的土地的過戶手續。（3）乙方在合同約定的付款期限內，未支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。4.2甲方逾期交付標的土地權屬證書的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付部分的違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。4.3乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付部分的違約金，違約金為本合同轉讓價格的______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.權屬核實：在簽署土地交易合同前，必須核實土地的權屬情況，確保甲方為合法的土地使用權人，且土地不存在抵押、查封等權利瑕疵。2.合同條款：合同條款應詳細明確，包括土地的位置、面積、價格、付款方式、雙方的權利義務、違約責任等，避免日后產生糾紛。3.法律合規：合同內容應符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，確保合同的合法性。4.證據保全：合同簽署后，應妥善保管合同正本及相關交易憑證，作為日后解決糾紛的證據。5.過戶手續：乙方應按照約定及時辦理土地過戶手續，確保土地使用權的順利轉移。解決辦法：1.協商解決：若合同執行過程中出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：協商不成時，可依據合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬清晰：指土地權利歸屬明確，無爭議，不存在第三方合法權益的侵犯。2.法律糾紛：指因法律關系產生的爭議，如合同履行、侵權責任等。3.債務糾紛：指因債務關系產生的爭議，如借款、還款等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。5.過戶手續：指將土地使用權的權屬從一方轉移至另一方的法律程序，包括申請、審批、登記等環節。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃在土地上建設商業項目，比如開設一家度假村或者購物中心。補充條款：考慮到商業項目的特殊需求，甲乙雙方可約定如下補充條款：“若乙方在標的土地上建設商業項目，甲方應提供土地使用性質變更所需的必要協助，包括但不限于提供相關證明文件。乙方應保證其商業項目符合當地城鄉規劃要求，不得違反相關法律法規。”2.場合：如果乙方計劃在土地上建設住宅區，提供給中低收入家庭居住。3.場合：如果乙方是外資企業，計劃在土地上建立生產基地。合同所需附件列表：1.土地使用權證復印件2.甲方身份證明文件3.