建筑工程承包人工費(fèi)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方：詳細(xì)說(shuō)明發(fā)包方的公司背景、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等相關(guān)信息，表明其在建筑工程領(lǐng)域的合法地位和能力。1.2承包方：介紹承包方的公司規(guī)模、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、過(guò)往工程業(yè)績(jī)等，以證明其具備承擔(dān)該建筑工程承包任務(wù)的實(shí)力。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]，該工程是一個(gè)具有特定功能和規(guī)模的建筑項(xiàng)目，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等。2.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]，明確工程所處的地理位置，便于雙方在施工過(guò)程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.3工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等各個(gè)方面，保證雙方對(duì)工程范圍有清晰的理解。第三章：承包范圍：明確承包方在該工程中承擔(dān)的具體工作范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。第四章：工期4.1開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，雙方約定工程開(kāi)始施工的時(shí)間，此日期將作為計(jì)算工期的起點(diǎn)。4.2竣工日期：[具體竣工日期]，規(guī)定工程應(yīng)完成并交付使用的時(shí)間，保證工程按時(shí)完工。4.3工期延誤：詳細(xì)說(shuō)明在何種情況下視為工期延誤，以及雙方應(yīng)如何處理工期延誤問(wèn)題，包括責(zé)任劃分、賠償方式等。第五章：工程質(zhì)量：明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并約定質(zhì)量檢驗(yàn)的方式和時(shí)間，以保證工程質(zhì)量符合要求。第六章：工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：詳細(xì)說(shuō)明該工程的總造價(jià)，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用的明細(xì)，如建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，保證工程造價(jià)的透明和公正。6.2支付方式：約定工程款的支付時(shí)間、支付比例和支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等，以及在支付過(guò)程中雙方應(yīng)履行的手續(xù)和提供的資料，保證工程款的安全和及時(shí)支付。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：明確發(fā)包方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、按時(shí)支付工程款等；同時(shí)規(guī)定發(fā)包方應(yīng)履行的義務(wù)，如協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的技術(shù)資料等。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)：詳細(xì)說(shuō)明承包方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如按照合同要求進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量和安全、按時(shí)完成工程等；同時(shí)規(guī)定承包方應(yīng)履行的義務(wù)，如遵守發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告等。第八章：工程變更：約定在工程建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況時(shí)，雙方應(yīng)如何處理，包括變更的程序、費(fèi)用調(diào)整等方面的內(nèi)容，以避免因工程變更而引發(fā)的糾紛。第九章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收：明確工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，規(guī)定由誰(shuí)組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程符合交付使用的條件。9.2結(jié)算：詳細(xì)說(shuō)明工程結(jié)算的方式和時(shí)間，包括結(jié)算的依據(jù)、審核程序等，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確和公正。第十章：違約責(zé)任：約定在雙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等，以約束雙方的行為，保障合同的履行。第十一章：爭(zhēng)議解決：約定在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和程序，以保證爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。（主體蓋章簽字部分）發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________