出租魚塘小院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的魚塘小院（以下簡稱“魚塘小院”），乙方有意承租該魚塘小院進行養(yǎng)殖、休閑等活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、魚塘小院基本情況

1.1魚塘小院位于__________，占地面積__________平方米，包括魚塘、小院、附屬設施等。

1.2魚塘小院現狀：__________（如：魚塘水質、小院設施、附屬設施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、魚塘小院使用范圍及用途

3.1乙方在租賃期限內，有權使用魚塘小院進行養(yǎng)殖、休閑等活動。

3.2乙方不得將魚塘小院轉租、轉借或用于其他非法用途。

四、魚塘小院維護與管理

4.1乙方應負責魚塘小院內的衛(wèi)生、綠化、設施維護等工作。

4.2乙方在魚塘小院內進行養(yǎng)殖活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖安全。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應將魚塘小院恢復至原狀，并經甲方驗收合格。

5.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方租賃期滿事宜。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.魚塘小院地理位置圖

2.魚塘小院現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的魚塘小院（以下簡稱“魚塘小院”），乙方有意承租該魚塘小院進行養(yǎng)殖、休閑等活動，第三方為保證乙方履行合同義務，同意作為擔保方參與本合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、魚塘小院基本情況

1.1魚塘小院位于__________，占地面積__________平方米，包括魚塘、小院、附屬設施等。

1.2魚塘小院現狀：__________（如：魚塘水質、小院設施、附屬設施等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、第三方責任及權利

3.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他合同義務。

3.2第三方有權要求乙方按照合同約定使用魚塘小院，不得用于非法用途。

3.3第三方在乙方違約時，有權代替甲方行使追償權，并有權向乙方追討相關損失。

3.4第三方在本合同履行過程中，不承擔甲方與乙方之間因魚塘小院使用而產生的任何責任。

四、乙方使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期限內，有權使用魚塘小院進行養(yǎng)殖、休閑等活動。

4.2乙方不得將魚塘小院轉租、轉借或用于其他非法用途。

4.3乙方在魚塘小院內進行養(yǎng)殖活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖安全。

五、魚塘小院維護與管理

5.1乙方應負責魚塘小院內的衛(wèi)生、綠化、設施維護等工作。

5.2乙方在魚塘小院內進行養(yǎng)殖活動時，應確保魚塘水質符合國家相關標準。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將魚塘小院恢復至原狀，并經甲方驗收合格。

6.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方租賃期滿事宜。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定支付租金或履行其他合同義務的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反合同約定，造成魚塘小院損壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期限內擅自改變魚塘小院用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.魚塘小院地理位置圖

2.魚塘小院現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為魚塘小院的所有者，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保魚塘小院得到合理利用，同時通過引入第三方擔保，降低租賃風險，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于居住，第三方作為專業(yè)房屋修繕服務提供方，同意為乙方提供房屋修繕服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

1.2租賃房屋現狀：__________（如：房屋結構、設施設備狀況等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________（如：現金、銀行轉賬等）。

三、第三方服務內容及責任

3.1第三方負責對租賃房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設施設備的正常運行。

3.2第三方在乙方租賃期間，提供房屋修繕服務，包括但不限于水電維修、墻面翻新、家具更換等。

3.3第三方應確保修繕服務的質量和進度，滿足乙方的合理需求。

3.4第三方不得擅自改變房屋結構或增加房屋負擔。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃房屋的居住權，甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

4.2乙方在租賃期間，有權要求第三方提供及時、高效的修繕服務。

4.3乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，第三方應接受乙方的合理意見。

五、租賃期滿后的處理

5.1租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復至原狀，并經甲方驗收合格。

5.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方租賃期滿事宜。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付租金或提供房屋的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在租賃期限內擅自改變租賃房屋用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋地理位置圖

2.租賃房屋現狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的目的在于保障自身的居住權益，