買斷樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

二、賣方同意將標的樓房出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、標的樓房所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證標的樓房無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標的樓房交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的樓房交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、買方支付標的樓房交易價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付。

第三條交付時間及方式

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的樓房交付給買方。

二、標的樓房交付時，買方應進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的樓房交易價格的剩余部分。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定時間交付標的樓房，應向買方支付違約金，違約金為標的樓房交易價格的____________________%。

二、如買方未按本合同約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

三、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的樓房產(chǎn)權(quán)證復印件；

二、標的樓房測繪報告；

三、其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

二、賣方同意將標的樓房出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

為明確各方權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、賣方保證標的樓房無任何權(quán)屬糾紛，且賣方為標的樓房合法所有者。

第二條交易價格及支付方式

一、標的樓房交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的樓房交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、買方支付標的樓房交易價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付。

四、丙方保證在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶擔保責任。

第三條交付時間及方式

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的樓房交付給買方。

二、標的樓房交付時，買方應進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標的樓房交易價格的剩余部分。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用。

三、丙方保證在買方未按約定支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用的情況下，承擔連帶擔保責任。

第五條丙方的責權(quán)利

一、丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，確保賣方履行合同義務。

二、丙方有權(quán)要求賣方提供與標的樓房相關(guān)的資料，以核實賣方權(quán)利的真實性。

三、丙方有權(quán)要求賣方提前償還借款，以保障其權(quán)益。

第六條買方的責權(quán)利

一、買方有權(quán)要求賣方提供標的樓房的權(quán)屬證明，以核實賣方權(quán)利的真實性。

二、買方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，確保標的樓房符合合同約定。

三、買方有權(quán)要求丙方承擔連帶擔保責任，保障其權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定時間交付標的樓房，應向買方支付違約金，違約金為標的樓房交易價格的____________________%。

二、如賣方未按本合同約定時間協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

三、如賣方提供虛假信息或隱瞞標的樓房權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

四、賣方不得將標的樓房抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人，否則視為違約。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同。

第十條合同附件

一、標的樓房產(chǎn)權(quán)證復印件；

二、標的樓房測繪報告；

三、其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同義務。甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方為主導的目的在于確保交易安全、合法、高效。通過本合同，甲方實現(xiàn)了以下目的：

1.明確各方權(quán)利、義務，降低交易風險。

2.通過擔保方介入，增強交易保障。

3.確保標的樓房權(quán)屬清晰，避免潛在糾紛。

4.提高交易效率，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），有意出租給承租方使用。

二、承租方同意租賃該租賃房產(chǎn)，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為承租方提供擔保，確保承租方履行租賃合同義務。

為明確各方權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

一、租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、出租方保證租賃房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且出租方為租賃房產(chǎn)合法所有者。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次。

三、丙方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶擔保責任。

第三條租賃物的交付與驗收

一、出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給承租方。

二、承租方應在接收租賃房產(chǎn)后____日內(nèi)完成驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

第四條丙方的責權(quán)利

一、丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，確保承租方履行租賃合同義務。

二、丙方有權(quán)要求承租方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實承租方支付租金的能力。

三、丙方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好，并按約定進行維護。

第五條承租方的責權(quán)利

一、承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以核實出租方權(quán)利的真實性。

二、承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

三、承租方有權(quán)要求丙方承擔連帶擔保責任，保障其租賃權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

一、如出租方未按本合同約定時間交付租賃房產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____________________%。

二、如出租方未按本合同約定時間協(xié)助承租方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，應向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

三、如出租方提供虛假信息或隱瞞租賃房產(chǎn)的權(quán)屬問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應責任。

四、出租方不得在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。

第七條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第