農民新村出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：房屋地址：__________，建筑面積：__________平方米，結構：__________，樓層：__________層，用途：__________，以下簡稱為“租賃物”。乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認租賃物的基本情況如前所述。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或合同解除后，經甲乙雙方共同確認乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應支付的欠款、維修費等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應于合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構，不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或用于其他非法用途。

六、房屋維修及費用承擔

6.1租賃期間，租賃物的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任及費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定將租賃物交付乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方未按合同約定維修租賃物的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改動房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

8.2如出現以下情形之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后，違約方未在合理期限內改正的；

（2）不可抗力致使本合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋基本情況如下：房屋地址：__________，建筑面積：__________平方米，結構：__________，樓層：__________層，用途：__________，以下簡稱為“租賃物”。乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為乙方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認租賃物的基本情況如前所述。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或合同解除后，經甲乙雙方共同確認乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應支付的欠款、維修費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為乙方擔保人，對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權監督乙方履行本合同項下的義務，并有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行保證責任，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應于合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動房屋結構，不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或用于其他非法用途。

七、房屋維修及費用承擔

7.1租賃期間，租賃物的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任及費用。

八、甲方的權利

8.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備履行本合同的能力。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行保證責任，并有權解除本合同。

9.2乙方如擅自改動房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

9.3乙方如將租賃物轉租、轉借、轉賣或用于其他非法用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、合同解除

10.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

10.2如出現以下情形之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后，違約方未在合理期限內改正的；

（2）不可抗力致使本合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

十一、爭議解決

11.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方按照合同約定履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方有權監督乙方的租賃行為，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，降低租賃風險。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全、完整，并確保租金的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，商鋪基本情況如下：商鋪地址：__________，建筑面積：__________平方米，用途：__________，以下簡稱為“租賃物”。乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為乙方的擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲乙雙方確認租賃物的基本情況如前所述。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元作為押金。租賃期滿或合同解除后，經甲乙雙方共同確認乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應支付的欠款、維修費等費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為乙方擔保人，對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權監督乙方履行本合同項下的義務，并有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行保證責任，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用租賃物，包括但不限于進行合法的商業活動。

6.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，確保乙方正常經營。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證租賃物的合法性，不得存在任何影響乙方正常經營的法律瑕疵。

7.2甲方應保持租賃物的良好狀態，確保乙方正常使用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理要求乙方變更經營內容。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方如未經乙方同意擅自改動租賃物，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

8.3甲方如違反合同約定，無理干涉乙方經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

9.2如出現以下情形之一，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，經對方催告后，違約方未在合理期限內改正的；

（2）不可抗力致使本合同無法履行；

（3）合同約定的其他情形。

十、爭議解決

10.1因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：