山林養雞租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林詳細地址]的山林，乙方有意租賃該山林用于養雞，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.山林位置及范圍甲方將其擁有的位于[山林詳細地址]，面積為[x]畝的山林出租給乙方。該山林四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖詳細說明）2.山林現狀該山林目前主要為自然生長的樹木及雜草，地勢較為平坦，有少量水源，可滿足雞群日常飲水需求。山林周邊有簡易道路，便于運輸車輛通行。3.租賃用途乙方租賃該山林的用途為專業養雞，不得擅自改變用途。乙方應在租賃范圍內合理規劃養雞區域，建設必要的雞舍、圍欄等養殖設施。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還山林。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金支付標準每[x]年根據市場行情及山林實際情況進行協商調整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對山林的使用情況，如發現乙方擅自改變山林用途或違反本合同約定，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權獲得相應補償，乙方應積極配合辦理相關手續，因征收、征用導致本合同無法履行的，甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，雙方互不承擔違約責任。2.義務保證所提供的山林權屬清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用山林。協助乙方辦理與山林租賃相關的審批手續（如有需要），提供必要的證明文件及協助工作。尊重乙方的養殖經營自主權，不得干涉乙方正常的養雞生產活動，但乙方的行為應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主開展養雞經營活動。有權對租賃山林進行合理的開發利用，建設必要的養殖設施，但建設方案應事先征得甲方同意，且不得破壞山林的生態環境。在租賃期滿或合同解除后，有權拆除其在租賃山林上自行建設的養殖設施，但應恢復山林原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照租賃用途使用山林，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責山林養雞過程中的安全生產管理，采取必要的安全防護措施，確保雞群及周邊人員的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。合理使用山林資源，不得過度砍伐樹木、破壞植被，保護山林生態環境。在租賃期內，乙方應負責山林的日常維護，保持山林整潔衛生。接受甲方對山林使用情況的監督檢查，積極配合甲方的合理要求。在租賃期滿或合同解除后，按照約定交還山林，并保證山林原狀符合本合同約定及相關法律法規要求。五、養殖設施建設及維護1.設施建設乙方如需在租賃山林上建設雞舍、圍欄等養殖設施，應事先向甲方提交建設方案，經甲方書面同意后方可進行建設。建設費用由乙方自行承擔，建設過程中應遵守相關法律法規及建設規范，確保工程質量安全。建設完成后，乙方應將建設情況告知甲方。2.設施維護租賃期間，乙方應負責對其建設的養殖設施進行日常維護，確保設施正常使用。如設施出現損壞，乙方應及時進行修復。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除可移動的養殖設施，對于不可移動的設施，乙方應與甲方協商處理，不得故意損壞山林。六、山林的使用與管理1.乙方在租賃山林內享有獨立的養雞經營權，但應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。2.乙方應合理規劃養雞區域，設置必要的防疫隔離帶，防止雞瘟等疫病傳播擴散。同時，乙方應按照國家相關規定做好雞群的防疫工作，定期對雞群進行疫苗接種、消毒等防疫措施，確保雞群健康生長。3.在山林養雞過程中產生的糞便、污水等廢棄物，乙方應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放，污染山林環境。4.乙方應注意保護山林內的野生動物及生態環境，不得進行非法捕獵、破壞野生動物棲息地等行為。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定保證山林權屬清晰或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用山林的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常的養雞生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變山林用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即交還山林，并按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用山林資源，導致山林生態環境破壞的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復義務，甲方有權代為恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還山林或恢復山林原狀的，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并應立即履行交還及恢復義務。如乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充