農村買宅子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農村宅基地及其地上建筑物（以下簡稱“標的物”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就買賣標的物事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物包括宅基地、地上建筑物及附屬設施。

1.3標的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方權利：

2.1.1買方有權在合同約定的期限內，取得標的物的所有權。

2.1.2買方有權要求賣方按照合同約定，辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

2.1.3買方有權要求賣方在合同約定的期限內，交付標的物。

2.2買方義務：

2.2.1買方應按照合同約定的價格支付標的物的價款。

2.2.2買方應按照合同約定的期限，辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

2.2.3買方應遵守標的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標的物。

2.3賣方權利：

2.3.1賣方有權要求買方按照合同約定的價格支付標的物的價款。

2.3.2賣方有權要求買方在合同約定的期限內，辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

2.4賣方義務：

2.4.1賣方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.4.2賣方應按照合同約定的期限，交付標的物。

2.4.3賣方應協(xié)助買方辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

三、標的物價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、標的物交付及驗收

4.1標的物交付時間：__________年__________月__________日。

4.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：標的物平面圖

附件二：標的物權屬證明

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農村宅基地及其地上建筑物（以下簡稱“標的物”），為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就買賣標的物事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物包括宅基地、地上建筑物及附屬設施。

1.3標的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方權利：

2.1.1買方有權在合同約定的期限內，取得標的物的所有權。

2.1.2買方有權要求賣方按照合同約定，辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

2.1.3買方有權要求賣方在合同約定的期限內，交付標的物。

2.1.4買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

2.1.5買方有權在賣方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.2買方義務：

2.2.1買方應按照合同約定的價格支付標的物的價款。

2.2.2買方應按照合同約定的期限，辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

2.2.3買方應遵守標的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標的物。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方權利：

3.1.1擔保方有權要求買方按照合同約定支付標的物的價款。

3.1.2擔保方有權要求賣方按照合同約定交付標的物。

3.2擔保方義務：

3.2.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

3.2.2擔保方應協(xié)助買方辦理標的物的權屬轉移手續(xù)。

3.2.3擔保方應在本合同約定的擔保期限內，承擔相應的擔保責任。

四、標的物價款及支付方式

4.1標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、標的物交付及驗收

5.1標的物交付時間：__________年__________月__________日。

5.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

6.3買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

6.4擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障買方權益，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的在于確保標的物的權屬清晰，保障買方在交易過程中的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，保障買方在交易過程中的權益。

10.2甲方為主導的意義在于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)交易雙方的利益最大化。

附件：

附件一：標的物平面圖

附件二：標的物權屬證明

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的物”），為保障賣方在交易過程中的權益，丙方同意為賣方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就買賣標的物事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物包括商業(yè)店鋪、附屬設施及使用權。

1.3標的物面積：__________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方權利：

2.1.1買方有權在合同約定的期限內，取得標的物的使用權。

2.1.2買方有權要求賣方按照合同約定，交付標的物及相關權屬證明。

2.1.3買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

2.1.4買方有權在賣方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.2買方義務：

2.2.1買方應按照合同約定的價格支付標的物的價款。

2.2.2買方應按照合同約定的期限，支付標的物的價款。

2.2.3買方應遵守標的物所在地的法律法規(guī)，合理使用標的物。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方權利：

3.1.1擔保方有權要求買方按照合同約定支付標的物的價款。

3.1.2擔保方有權要求賣方按照合同約定交付標的物及相關權屬證明。

3.2擔保方義務：

3.2.1擔保方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

3.2.2擔保方應在本合同約定的擔保期限內，承擔相應的擔保責任。

四、標的物價款及支付方式

4.1標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

五、標的物交付及驗收

5.1標的物交付時間：__________年__________月__________日。

5.2買方應在標的物交付之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向賣方支付標的物總價款的__________%，即人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

6.3買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)