中城華府購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、價格及付款方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付尾款。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收標準及程序詳見附件二：《標的物驗收標準及程序》。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買標的物所應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變標的物用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物詳情表

2.標的物驗收標準及程序

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、價格及付款方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照本合同的約定支付房款。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標的物交付前，要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其支付能力。

4.甲方有權(quán)在標的物交付后，要求乙方按照約定的用途使用標的物。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，不得逾期。

2.乙方不得擅自改變標的物的用途或擅自轉(zhuǎn)租。

3.乙方不得將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.乙方在購房過程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變標的物用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款。

2.丙方的參與有助于增強合同的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，降低交易風(fēng)險。

2.甲方作為房地產(chǎn)權(quán)利人，有權(quán)對標的物進行合理定價，并要求乙方履行合同義務(wù)。

附件：

1.標的物詳情表

2.標的物驗收標準及程序

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________________

鑒于：

1.甲方是位于__________________________的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)。

3.丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為中介機構(gòu)，就乙方購買甲方上述房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層等詳見附件一：《標的物詳情表》。

二、價格及付款方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款。

4.付款方式如下：

（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金人民幣__________元。

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款人民幣__________元。

（3）尾款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，分__________期以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付尾款。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)的交易咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保交易信息的真實性、準確性和完整性。

3.丙方有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費，具體費用標準詳見附件二：《中介服務(wù)費用明細》。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標的物。

2.乙方有權(quán)在標的物交付前，要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明其有權(quán)出售標的物。

3.乙方有權(quán)在標的物交付后，要求甲方保證標的物的質(zhì)量和合法性。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，在標的物交付期限內(nèi)將標的物交付給乙方。

2.甲方不得在標的物交付前，將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

3.甲方在交易過程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保在交易過程中獲得滿意的標的物。

2.乙方作為買受人，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

十、弱化甲方