甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產業園區工程委托代建協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯系電話：____________________乙方（代建方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯系電話：____________________一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規模：________________________1.4項目總投資：人民幣________________________元1.5項目建設周期：________________________二、委托代建內容2.1乙方受甲方委托，負責本項目的工程設計、施工、監理、驗收等工作。2.2乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲方要求，確保項目質量、安全、進度、投資等目標的實現。2.3乙方應負責項目所需各類材料、設備的采購、供應、安裝等工作。2.4乙方應負責項目現場的管理、協調、監督等工作。2.5乙方應按照甲方要求，對項目進行驗收，確保項目符合設計要求。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：3.1.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方代建費用。3.1.2甲方應配合乙方完成項目所需各項手續，確保項目順利實施。3.1.3甲方應按照國家有關規定，對項目進行驗收。3.2乙方權利義務：3.2.1乙方應按照合同約定，按時完成項目設計、施工、監理、驗收等工作。3.2.2乙方應按照國家有關規定，對項目進行質量、安全、進度、投資等方面的管理。3.2.3乙方應按照甲方要求，對項目進行驗收。四、代建費用及支付方式4.1代建費用總額為人民幣________________________元。4.2代建費用支付方式：4.2.1乙方在項目設計階段，甲方支付代建費用總額的________________________%。4.2.2乙方在項目施工階段，甲方支付代建費用總額的________________________%。4.2.3乙方在項目竣工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的________________________%。4.2.4乙方在項目運營階段，甲方支付代建費用總額的________________________%。五、違約責任5.1甲方未按合同約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代建費用總額的________________________%。5.2乙方未按合同約定完成項目設計、施工、監理、驗收等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作費用總額的________________________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項目設計、施工、監理、驗收、材料設備采購、供應、安裝等工作的任何自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目設計工作的單位。（2）施工單位：負責項目施工工作的單位。（3）監理單位：負責項目監理工作的單位。（4）材料設備供應商：負責項目所需材料、設備的供應單位。（5）安裝單位：負責項目設備安裝工作的單位。（6）其他參與本項目工作的第三方。8.2第三方責任8.2.1第三方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲乙雙方的要求，履行其在項目中的職責。8.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目出現質量問題、安全事故、進度延誤等問題的，應承擔相應的法律責任。8.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致項目出現問題的，應按照國家有關法律法規和合同約定，減輕或免除其責任。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其參與項目的工作內容、風險程度等因素，由甲乙雙方在合同中約定。（1）因設計、施工、監理等原因導致的項目質量問題，第三方應承擔相應的修復、賠償等責任。（2）因材料、設備供應等原因導致的項目質量問題，第三方應承擔相應的修復、賠償等責任。（3）因安裝等原因導致的項目質量問題，第三方應承擔相應的修復、賠償等責任。8.3.3第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議或合同約定。8.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通、協調，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。8.4.4第三方在履行職責過程中，如需對甲方、乙方進行通知、告知，應通過甲乙雙方指定的聯系方式進行。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經對方同意后方可更換。8.5.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂協議或合同。8.5.3第三方更換過程中，如因更換第三方導致項目出現質量問題、安全事故、進度延誤等問題，應由更換后的第三方承擔相應的責任。8.6第三方保密8.6.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關保密法律法規，對項目相關信息負有保密義務。8.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等，否則應承擔相應的法律責任。8.7第三方資質要求8.7.1第三方參與本項目前，應具備相應的資質證書，并符合國家有關法律法規的要求。8.7.2甲方、乙方有權對第三方的資質進行審查，如第三方不符合要求，甲乙雙方有權拒絕其參與本項目。8.7.3第三方在參與本項目過程中，如發現其資質不符合要求，甲乙雙方有權要求其停止工作，并承擔相應的責任。8.8第三方保險8.8.1第三方應按照國家有關法律法規的要求，為其工作人員購買意外傷害保險。8.8.2第三方在履行職責過程中，如因意外傷害導致工作人員受傷，其保險責任由保險公司承擔。8.8.3第三方在履行職責過程中，如因意外傷害導致他人受傷，其保險責任由保險公司承擔。8.9第三方培訓8.9.1第三方在參與本項目前，應接受甲方、乙方組織的培訓，了解項目相關要求。8.9.2第三方在履行職責過程中，如因培訓不足導致項目出現問題，甲乙雙方有權要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險分析等內容。說明：可行性研究報告是項目啟動的重要依據，乙方應在合同簽訂前完成并提交甲方審核。2.設計方案及圖紙詳細要求：設計方案應符合國家相關標準，圖紙應詳細、準確，便于施工。說明：設計方案及圖紙是項目實施的重要依據，乙方應在合同簽訂后及時提交甲方審核。3.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等內容。說明：施工組織設計是項目施工的重要依據，乙方應在合同簽訂后及時提交甲方審核。4.材料設備采購清單及報價詳細要求：清單應詳細列出所需材料、設備的名稱、規格、型號、數量、單價、總價等內容。說明：材料設備采購清單及報價是項目成本控制的重要依據，乙方應在合同簽訂后及時提交甲方審核。5.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：驗收報告是項目竣工的重要依據，乙方應在項目竣工驗收合格后及時提交甲方審核。6.第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方單位的企業法人營業執照、資質證書、相關人員的資格證書等。說明：第三方資質證明文件是確保項目質量、安全、進度的重要依據，甲方有權要求乙方提供。7.保密協議詳細要求：協議應明確雙方在項目實施過程中的保密義務、保密范圍、保密期限等內容。說明：保密協議是保護項目商業秘密、技術秘密的重要手段，甲乙雙方應簽訂。8.保險單詳細要求：保險單應包括項目責任險、意外傷害險、工程一切險等內容。說明：保險單是保障項目風險的重要措施，甲乙雙方應購買相應保險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代建費用的。（2）乙方未按合同約定完成項目設計、施工、監理、驗收等工作的。（3）第三方未按合同約定履行職責，導致項目出現質量、安全、進度等問題。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代建費用總額的_____%。（2）乙方未按合同約定完成項目設計、施工、監理、驗收等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作費用總額的_____%。（3）第三方未按合同約定履行職責，導致項目出現質量、安全、進度等問題，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未在約定時間內支付代建費用，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付