甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修民宿產權交易及經營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的精裝修民宿產權，乙方有意購買該產權并經營管理，雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物及價格1.標的物：甲方擁有的位于____________________的精裝修民宿產權，包括但不限于房屋、土地、設施等。2.交易價格：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。二、交易方式1.甲方同意將標的物轉讓給乙方，乙方同意購買并經營管理。2.交易方式：現金支付。三、付款方式及期限1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為定金。2.乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余交易價格人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.甲方在收到乙方支付的全部交易價格后，應向乙方出具相應的產權轉讓證明。四、經營管理1.乙方在取得標的物產權后，有權對標的物進行經營管理。2.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。3.乙方應確保標的物在經營管理過程中保持完好，不得擅自拆除、改建或改變用途。五、權利義務1.甲方保證標的物產權清晰，不存在任何爭議和負擔。2.甲方應在乙方支付全部交易價格后，向乙方辦理產權過戶手續。3.乙方應按照約定支付交易價格，并按時繳納相關稅費。4.乙方在經營管理過程中，如因自身原因造成標的物損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.如甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方參與本合同的目的應為協助甲乙雙方完成交易及經營管理，提供專業服務或履行特定職責。二、第三方介入方式a.作為中介方，協助甲乙雙方進行交易談判、合同起草、產權過戶等事宜。c.作為律師事務所，提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛等服務。d.作為會計師事務所，提供財務審計、稅務籌劃等服務。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。b.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得違反合同約定。c.第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的權利：a.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.如第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過上述責任限額。a.第三方提供服務的性質和內容。b.第三方在提供服務過程中可能承擔的風險。c.甲乙雙方對第三方服務費用的支付。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務，并承擔相應的責任。b.甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務進行監督。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應向乙方提供真實、準確、完整的服務，并承擔相應的責任。b.乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務進行監督。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：a.如第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。b.如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因導致自身權益受損，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并按照變更后的協議或約定執行。3.第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中可能出現的所有第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物產權證明文件要求：提供標的物的房產證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。說明：此附件用于證明甲方對標的物擁有合法的產權。2.附件二：標的物現狀描述要求：詳細描述標的物的現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于乙方了解標的物的實際情況。3.附件三：交易價格確定依據要求：提供交易價格確定的依據，如市場評估報告、同類交易案例等。說明：此附件用于證明交易價格的合理性。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付交易價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務。5.附件五：產權過戶手續要求：提供產權過戶的相關文件，如產權轉移登記證明、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明產權已過戶至乙方。6.附件六：經營管理協議要求：提供甲乙雙方簽訂的經營管理協議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規范甲乙雙方的經營管理行為。7.附件七：第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，明確第三方的服務內容、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.附件八：爭議解決機制要求：提供爭議解決機制的詳細說明，如仲裁、訴訟等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續。b.乙方未按約定時間支付交易價格。c.第三方未按約定提供或完成服務。d.任何一方違反合同約定的經營管理行為。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。b.乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。c.第三方未按約定提供或完成服務，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。d.任何一方違反合同約定的經營管理行為，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.甲方未在合同約定的時間內辦理產權過戶手續，導致乙方無法按時取得產權，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：____