2025年店面租賃合同范本下載店面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：郵編：聯系方式：證件件號碼/統一社會信用代碼：承租方（乙方）：名稱：地址：郵編：聯系方式：證件件號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方同意將位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店面，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃店面的基本情況1.1甲方出租的租賃店面位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體位置及四至范圍見附件一。1.2租賃店面的用途為乙方用于經營活動，乙方承諾未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃店面的用途或進行其他違法活動。1.3租賃店面現狀：（例如：毛坯、簡裝、精裝等），詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月，或元/年（大寫：）。租金單價為元/平方米/月。3.2租金支付方式：采用方式（如銀行轉賬、現金支付），租金應于每月日前支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3租金遞增：自第三年起，租金每年遞增%，具體數額為元/月或元/年。第四條押金4.1乙方應支付押金元，作為履行本合同的保證。4.2押金應當于本合同簽訂之日支付，甲方應出具相應的收據。4.3合同期滿或雙方協商一致提前終止合同的，甲方應在乙方結清所有費用后個工作日內將押金無息退還乙方。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應依法擁有租賃店面的所有權或合法出租權，并保證租賃店面不存在權利瑕疵或爭議。5.2甲方應提供租賃店面的不動產權證或其他合法證明文件，需在本合同簽訂時提交復印件，并保證復印件與原件一致。5.3甲方應負責租賃店面的日常維護和維修，包括但不限于主體結構、外墻、屋頂等，不得影響乙方的正常經營活動。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，未經乙方書面同意，不得將租賃店面轉租、抵押或其他處分，否則應承擔相應責任。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按時支付租金及本合同約定的其他費用，不得逾期支付。6.2乙方應合理使用租賃店面及其附屬設施，不得擅自改變租賃店面的結構或用途，不得進行違法活動，并負責租賃店面內部的日常維護和維修。6.3乙方需轉租、分租或轉借租賃店面的，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可實施。6.4乙方不得在租賃店面內存放危險物品，不得從事任何可能對租賃店面或周圍環(huán)境造成危害的活動。6.5租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃店面恢復原狀并按時交還甲方，不得拆除、損壞或帶走租賃店面的固定設施和裝修部分。第七條轉租及分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店面整體轉租或部分轉租，擅自轉租的視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2如乙方經甲方書面同意轉租的，轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限，且轉租方仍需履行本合同項下乙方的所有義務。第八條租賃費用及其他費用8.1租賃期間，乙方應自行承擔與經營相關的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，相關費用以實際發(fā)生數支付。8.2物業(yè)管理費：每月元，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司，并需在每月日前支付。8.3如租賃店面涉及其他費用（如市政設施使用費、排污費等），由乙方自行承擔并按時支付。第九條合同的終止與解除9.1合同期滿后，雙方應協商續(xù)租，如未能達成一致或一方決定不再續(xù)租的，本合同自行終止。9.2任意一方因不可歸責于自身的原因導致無法履行合同義務的，應提前日書面通知對方，經協商一致可解除合同。9.3若乙方逾期支付租金或任何其他費用超過日，且未支付的，甲方有權解除合同，收回租賃店面，并要求乙方賠償損失。9.4乙方未經甲方同意擅自改變租賃店面用途或進行違法活動的，甲方有權立即解除合同，收回租賃店面，不予退還押金，并追究乙方的法律責任。第十條違約責任10.1任何一方因違反本合同約定的義務而導致對方遭受損失的，應賠償對方的全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，應按每日%的比例向甲方支付滯納金，直至租金付清為止。10.3甲方未按約定提供租賃店面或因甲方原因導致乙方無法使用租賃店面的，應按日向乙方支付相當于租金%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟，費用由敗訴方承擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等