2025年度土地租賃及配套設施建設合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：第一條土地租賃1.2租賃土地的土地用途為______，乙方須嚴格按照土地用途進行使用。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每季度前十五日內，向甲方支付當季度租金。具體支付時間為______月______日、______月______日、______月______日、______月______日。2.3租金支付方式為______，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。第三條租賃費用（1）土地租賃費用：人民幣______元（大寫：______元整）；（2）配套設施建設費用：人民幣______元（大寫：______元整）；（3）其他費用：人民幣______元（大寫：______元整）。第四條租賃土地使用要求4.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，依法使用租賃土地。4.2乙方應保持租賃土地的完好，不得擅自改變土地用途和結構。4.3乙方不得在租賃土地上建設任何建筑物、構筑物和設施，如需建設，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進行建設。4.4乙方應確保租賃土地及其配套設施符合國家安全、環保、消防等相關規定。第五條配套設施建設5.1甲方應按照乙方需求，負責租賃土地內的配套設施建設。5.2乙方應提供配套設施建設所需的相關資料，并協助甲方完成建設。5.3甲方在完成配套設施建設后，應及時將設施交付乙方使用。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，甲方有權收回租賃土地，乙方應立即將租賃土地交還甲方。6.2乙方在租賃期滿前六十日內，向甲方提出續租申請，經甲方同意后，乙方方可續租。6.3租賃期滿后，如乙方需繼續使用租賃土地，雙方應重新簽訂租賃合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同約定，造成租賃土地及配套設施損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規規定而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因（1）提供專業服務，如評估、咨詢、監理等；（2）提供資金支持，如融資、擔保等；（3）提供技術支持，如設備安裝、維護等；（4）提供法律支持，如律師、仲裁機構等；（5）法律法規規定的其他情況。三、第三方責任.3第三方在本合同中的責任如下：（1）第三方應遵守本合同的相關約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方提供的服務或支持應符合國家法律法規、行業標準及合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利.4第三方在本合同中的權利如下：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取服務費用。（3）第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況提出合理建議。五、第三方責任限額.5第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的第三方責任限額。（2）合同約定的第三方責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。（3）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商解決。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據本合同及相關法律法規確定。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商或訴訟等方式解決。七、第三方變更.7如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。更換后的第三方應具備與原第三方相同的資質和條件。八、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入本合同。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方按照協議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。（4）第三方履行職責完成后，甲乙雙方對第三方的服務或支持進行評估。九、第三方介入的終止.9如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方無法履行職責，經甲乙雙方協商一致。（3）法律法規規定的其他情況。十、第三方介入的費用（1）第三方提供服務的費用；（2）第三方履行職責所需的材料、設備等費用；（3）第三方因履行職責而產生的其他費用。十一、第三方介入的費用支付.11第三方介入的費用支付方式如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確第三方介入的費用支付方式和支付時間。（2）第三方在履行職責過程中，可向甲乙雙方提出費用支付申請，甲乙雙方應在收到申請后______日內支付。（3）如甲乙雙方對第三方提出的費用支付申請有異議，應在收到申請后______日內提出，雙方協商解決。十二、本條款的效力.12本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方履行合同的重要依據，具有同等法律效力。如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。十三、其他.13本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃土地地理位置圖要求：精確標注租賃土地的四至范圍、周邊環境及基礎設施情況。.2附件二：租賃土地現狀照片要求：清晰展示租賃土地的現狀，包括地形、地貌、植被等情況。說明：本照片為租賃土地現狀的實物記錄，為合同履行提供依據。.3附件三：租賃土地使用規劃圖要求：標注土地用途、建筑物布局、配套設施規劃等。說明：本圖件為租賃土地的使用規劃提供直觀展示，為合同履行提供依據。.4附件四：配套設施建設方案要求：詳細說明配套設施的建設內容、規模、工期等。說明：本方案為配套設施建設提供指導，確保按期、按質完成建設。.5附件五：第三方資質證明文件要求：提供第三方在簽訂本合同時的有效資質證明文件。說明：本文件為第三方介入合同履行提供資質保障。.6附件六：第三方服務協議要求：明確第三方在本合同中的權利、義務、責任及費用支付等。說明：本協議為第三方介入合同履行提供詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供租賃土地或配套設施，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定時間提供租賃土地，導致乙方無法按時開展業務，甲方應賠償乙方因延誤而產生的經濟損失。（2）未按合同約定收取租金，甲方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定收取租金，乙方可要求甲方支付相應的違約金。.7.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方可要求乙方支付相應的違約金。（2）擅自改變土地用途或結構，乙方應承擔違約責任，恢復原狀并賠償損失。示例：乙方擅自改變租賃土地用途，甲方可要求乙方恢復原狀并賠償損失。.7.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定提供專業服務或支持，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按合同約定完成配套設施建設，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方在提供技術服務過程中造成設備損壞，