20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業管理費收取與公共設施維護服務合作協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理費收取1.收費標準甲方根據國家相關規定和物業管理實際情況，制定2025年度物業管理費收取標準。物業管理費包括但不限于公共區域清潔、綠化、安保、維修等服務費用。甲方應向乙方明示物業管理費的具體收費項目和標準。2.收費方式物業管理費按月收取，乙方應在每月______日前將物業管理費繳納至甲方指定賬戶。甲方有權對未按時繳納物業管理費的乙方采取催收措施。二、公共設施維護服務1.服務內容甲方負責對物業管理范圍內的公共設施進行定期檢查、維修和維護，確保設施正常運行。公共設施包括但不限于電梯、供水供電系統、消防設施等。甲方應制定公共設施維護計劃，并及時向乙方公告。2.服務要求甲方提供的公共設施維護服務應滿足國家和地方相關標準，確保設施安全、可靠、高效。甲方應確保公共設施維護服務的及時性和質量，對乙方提出的合理訴求及時響應。三、費用與支付1.費用計算2025年度公共設施維護服務費用預計為______元。該費用根據實際維護工作量和服務內容計算得出，最終費用以實際發生為準。2.支付方式乙方應在每年______日前將公共設施維護服務費用一次性繳納至甲方指定賬戶。甲方有權對未按時繳納費用的乙方采取催收措施。四、合同期限與終止1.合同期限本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自______年______月______日至______年______月______日。2.合同終止（1）乙方提出書面終止申請；（2）甲方因故無法繼續履行本協議；（3）經雙方協商一致，達成終止協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方繳納的物業管理費進行核查，確保費用使用合理。有權對物業管理區域內的公共設施進行監督，確保設施維護符合標準。義務：按時收取物業管理費，并公開費用的使用情況。負責公共設施的日常維護和保養，確保設施處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權了解物業管理費的收取標準和費用使用情況。有權對物業管理提出建議和意見，甲方應予以考慮。義務：按時繳納物業管理費。遵守物業管理規定，共同維護物業管理區域的秩序和環境衛生。六、物業管理費的使用與監督1.使用原則物業管理費的使用應遵循公開、透明、合理、節約的原則。甲方應定期公布物業管理費的使用情況，接受乙方的監督。2.監督機制乙方有權對物業管理費的使用情況進行監督，可通過業主大會或業主委員會提出建議或要求。甲方應建立健全財務管理制度，確保物業管理費的安全和使用效率。七、服務質量的監督與投訴1.監督方式乙方對甲方提供的服務質量有疑問或投訴，可通過書面或口頭形式向甲方提出。甲方應在接到投訴后的______個工作日內（具體時長）予以答復或處理。2.投訴處理甲方應設立投訴處理機制，對乙方的合理投訴及時進行調查和處理。對于處理結果，甲方應及時向乙方反饋，并采取有效措施改進服務質量。八、協議的變更與終止1.協議變更雙方在協議履行過程中，如需對協議內容進行變更，應書面協商一致，并簽訂補充協議。任何協議變更均應遵守國家相關法律法規和物業管理規定。2.協議終止本協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動終止。如一方提前終止協議，應提前______個月（具體時長）書面通知對方，并說明理由。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費標準、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：