20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑消防設施維護保養服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共建筑所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（消防設施維護保養服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本協議的簽訂，基于甲方公共建筑消防設施的安全運行需求，乙方具備相應的消防設施維護保養資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商達成一致，特訂立本協議。2.2目的本協議的目的是明確甲乙雙方在公共建筑消防設施維護保養過程中的權利、義務和責任，確保消防設施始終處于良好狀態，提高公共建筑消防安全水平。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中涉及的專業屬于消防設施維護保養領域，包括但不限于消防水源、消防水泵、消防噴淋系統、自動報警系統、消火栓系統、防排煙系統等。3.2關鍵詞解釋（1）消防設施：指在建筑物內設置的用于預防、控制火災和撲救火災的各種設備和系統；（2）維護保養：指對消防設施進行定期檢查、清洗、潤滑、調試、更換零部件等，確保消防設施正常運行；（3）消防安全責任人：指對公共建筑消防安全負總責的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供優質的消防設施維護保養服務；（2）甲方應提供消防設施的相關資料，包括設備清單、使用說明書、操作規程等；（3）甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的協助；（4）甲方應在合同約定的期限內支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協議約定，提供合格的消防設施維護保養服務；（2）乙方應按照甲方提供的消防設施資料，制定詳細的維護保養計劃；（3）乙方應定期對消防設施進行檢測、保養，確保其正常運行；（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保消防設施維護保養質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，定期對甲方公共建筑消防設施進行維護保養，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內仍未糾正違約行為的，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致后，簽訂終止協議。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎服務費：乙方提供的基礎消防設施維護保養服務費用；（2）配件更換費：因維護保養過程中需更換的消防設施配件費用；（3）應急維修費：在非正常工作時間內，乙方提供的緊急維修服務費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方開具支票支付給乙方。7.3支付時間（1）基礎服務費：每月1日前支付上一個月的基礎服務費；（2）配件更換費：在更換配件后5個工作日內支付；（3）應急維修費：在應急維修完成后5個工作日內支付；（4）其他費用：按雙方約定的時間支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應附上付款通知單，明確費用構成和金額。乙方收到付款后，應在5個工作日內出具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供消防設施維護保養服務，或服務不符合協議要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。若乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額應包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復或更換等。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）消防設施的技術參數和操作規程；（3）雙方在履行協議過程中知悉的對方商業信息。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）協議中明確約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對公共建筑消防設施的所有權，乙方在提供維護保養服務過程中，不得侵犯甲方合法權益。13.2特殊權力保留甲方保留對消防設施技術參數和操作規程的最終解釋權，乙方應遵守甲方制定的各項規定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同確保消防設施的安全運行。15.2協作與配合方式雙方應定期召開會議，討論消防設施維護保養的相關事宜，并及時解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于消防設施維護保養服務的完整協議，任何口頭或書面協議的變更均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共建筑所有權人）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字：年月日乙方（消防設施維護保養服務提供方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公共建筑消防設施清單2.消防設施技術參數和操作規程3.乙方消防設施維護保養資質證明4.雙方協商達成的修改和補充協議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.費用支付憑證8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。未提供消防設施相關資料，認定違約。未配合乙方進行現場勘查，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供消防設施維護保養服務，認定違約。服務不符合協議要求，認定違約。未在規定時間內支付配件更換費或應急維修費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調解：指在第三方的協助下，雙方當事人就爭議事項進行協商，達成和解協議。3.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構根據仲裁規則進行裁決。4.訴訟：指雙方當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進行審判。5.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護保養過程中發現消防設施存在安全隱患，但甲方未及時處理。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供詳細的隱患報告。甲方應在接到通知后5個工作日內處理隱患。2.問題：甲方未按約定支付費用，導致乙方無法正常提供服務。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在接到通知后5個工作日內支付費用。若甲方仍不支付，乙方有權暫停服務。3.問題：消防設施在非正常工作時間內發生故障，乙方無法及時趕到現場維修。解決辦法：乙方應提前與甲方協商，確定應急維修服務的具體流程和響應時間。甲方應確保乙方在規定時間內得到必要的協助。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見。解決辦法：雙方應繼續協商，或申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：__________________第三方聯系電話：________________2.第三方的責任：第三方負責提供消防設施的技術支持和咨詢服務；第三方應確保其提供的咨詢服務符合國家相關標準和規定。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；第三方有權對消防設施的技術狀況進行評估。4.第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；第三方應按時提供咨詢服務，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的消防設施資料；乙方有權要求甲方在緊急情況下提供必要的協助。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對消防設施進行必要的檢查和評估；乙方有權根據實際情況，調整維護保養計劃。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金；甲方不得單方面修改消防設施的技術參數和操作規程；甲方不得將消防設施維護保養服務轉交給不具備相應資質的第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供消防設施維護保養服務；甲方可要求乙方提供消防設施維護保養服務的詳細報告；甲方可要求乙方對消防設施進行必要的檢查和評估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的培訓和指導；甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保消防設施的安全運行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供消防設施維護保養服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金；乙方不得在未得到甲方同意的情況下，對消防設施進行任何形式的改造；乙方不得泄露甲方的商業秘密。全文完。2025年度公共建筑消防設施維護保養服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議期限1.6協議目的二、服務范圍2.1消防設施種類2.2維護保養項目2.3服務區域2.4服務時間三、服務內容3.1檢查與測試3.2故障排除與維修3.3定期保養3.4技術培訓3.5應急處理四、服務標準4.1技術標準4.2服務質量標準4.3安全標準4.4環保標準五、服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制5.4費用結算時間六、服務期限6.1服務期限6.2服務期限延長6.3服務期限終止七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、協議變更與解除11.1協議變更11.2協議解除11.3解除條件十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、其他約定13.1協議附件13.2協議解釋13.3協議生效十三、協議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度公共建筑消防設施維護保養服務協議1.2協議簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協議簽訂日期：____年__月__日1.4協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協議期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.6協議目的：明確甲乙雙方在2025年度公共建筑消防設施維護保養服務中的權利和義務，確保消防設施正常運行，保障公共安全。二、服務范圍2.1消防設施種類：包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、應急照明及疏散指示系統等。2.2維護保養項目：定期檢查、清潔、潤滑、測試、更換易損件等。2.3服務區域：[甲方建筑的具體位置和范圍]2.4服務時間：每日8:00至20:00，節假日及特殊情況除外。三、服務內容3.1檢查與測試：每月對消防設施進行一次全面檢查和測試，確保設施完好有效。3.2故障排除與維修：發現故障及時排除，維修時間不超過24小時。3.3定期保養：每季度對消防設施進行一次全面保養。3.4技術培訓：對甲方工作人員進行消防設施操作和維護保養培訓。3.5應急處理：發生火災等緊急情況時，乙方應立即響應，協助甲方進行應急處理。四、服務標準4.1技術標準：按照國家相關消防技術標準和規范執行。4.3安全標準：遵守國家消防安全法律法規，確保服務過程中人員安全。4.4環保標準：在維護保養過程中，采取有效措施減少對環境的影響。五、服務費用5.1費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。5.2費用支付方式：甲方按月支付，乙方開具正規發票。5.3費用調整機制：根據市場價格變動和實際服務內容，雙方協商調整。5.4費用結算時間：每月五個工作日內結算上個月服務費用。六、服務期限6.1服務期限：2025年1月1日至2025年12月31日。6.2服務期限延長：如需延長服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方。6.3服務期限終止：任何一方違反協議約定，另一方有權終止協議。七、保密條款7.1保密內容：涉及甲乙雙方商業秘密、技術秘密和其他應保密的信息。7.2保密期限：自協議簽訂之日起至協議終止后五年。7.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、知識產權8.1知識產權歸屬：本協議中涉及的消防設施設計圖紙、技術資料、操作手冊等知識產權歸乙方所有。8.2知識產權使用：甲方在協議有效期內，有權按照協議約定使用乙方提供的知識產權。8.3知識產權保護：雙方應共同保護知識產權，未經對方同意，不得擅自向第三方披露或轉讓。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合標準、泄露商業秘密等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，并可依法申請仲裁或訴訟解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交協議約定的爭議解決機構或法院解決。10.2爭議解決機構：[指定仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規則進行。十一、協議變更與解除11.1協議變更：任何一方要求變更協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。11.2協議解除：發生下列情況之一，任何一方可解除協議：a.協議約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方有權解除協議；c.因不可抗力導致協議無法履行。11.3解除條件：[具體解除條件]11.4解除通知：解除協議的通知應書面送達對方，自通知到達對方之日起協議解除。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力通知：不可抗力事件發生后，應及時向對方提供相關證明材料。十三、其他約定13.1協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。13.2協議解釋：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同終止與后續處理14.1合同終止：本協議在協議期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。14.2后續處理：合同終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事項，包括但不限于設備回收、資料移交等。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________附件：[附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的決策權說明：在本協議執行過程中，甲方對服務內容的調整、費用的變更等重大事項擁有最終決策權。乙方應配合甲方的決策，并確保服務的連續性和質量。1.2甲方指定服務內容變更程序說明：甲方如需調整服務內容，應提前至少一個月以書面形式通知乙方，并說明變更原因及預期影響。乙方應在收到通知后七個工作日內予以回復，如有異議，雙方應協商解決。1.3甲方對乙方服務質量的監督權說明：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，包括但不限于定期檢查、現場巡查、客戶滿意度調查等。乙方應積極配合甲方的監督工作。1.4甲方對乙方員工的考核權說明：甲方有權對乙方派遣至現場的員工進行考核，包括但不限于專業技能、工作態度等。考核結果將作為乙方服務評價的重要依據。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的服務調整權說明：乙方在確保服務質量的前提下，有權根據實際情況調整服務方案，包括但不限于服務時間、服務人員等。甲方應予以認可，并支持乙方的合理調整。2.2乙方對甲方設施的熟悉權說明：乙方有權要求甲方提供相關設施的技術資料、操作手冊等，以便乙方更好地了解設施性能和操作方法，確保服務效率。2.3乙方對甲方員工的服務培訓權說明：乙方有權對甲方員工進行消防設施操作和維護保養培訓，提高甲方員工的自救和應急處理能力。2.4乙方對甲方設施的安全責任說明：乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家消防法規和行業標準，確保甲方設施的安全運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：如協議雙方同意，可引入第三方中介機構對服務過程進行監督和評估。第三方中介機構應具備相應的資質和經驗。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介機構應負責對乙方提供的服務進行定期檢查和評估，并向協議雙方提交評估報告。評估報告作為服務質量的重要依據。3.3第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由協議雙方協商確定，并在協議中明確。如協議未明確，則由甲方承擔。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介機構應保持獨立性，不受協議雙方的影響，確保評估結果的客觀性和公正性。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構在執行職責過程中，應對獲取的協議雙方商業秘密和敏感信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭議解決權說明：如協議雙方對第三方中介的評估結果有異議，可提交爭議解決機構或法院解決。第三方中介機構應積極配合爭議解決工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.協議雙方的身份證明文件2.消防設施清單及圖紙3.服務內容詳細說明4.服務費用明細5.第三方中介機構的資質證明6.技術標準和規范文件7.甲方建筑的具體位置和范圍圖8.甲方員工名單及聯系方式9.乙方員工名單及聯系方式10.協議雙方簽字蓋章的補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務或服務質量不符合標準。認定：甲方提供書面證據，包括但不限于服務記錄、現場照片、第三方評估報告等。2.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：乙方提供書面催款通知及付款憑證，確認甲方未在規定時間內支付。3.違約行為：乙方泄露甲方商業秘密。認定：甲方提供書面證據，證明乙方泄露了其商業秘密。4.違約行為：第三方中介機構評估結果顯示乙方服務不符合協議要求。認定：第三方中介機構提供正式評估報告，確認乙方服務不符合協議要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在協議執行過程中出現的分歧，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反協議約定所應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.知識產權：指法律賦予創造者對其智力成果所享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務人員技能不足。解決辦法：甲方提供培訓或更換服務人員。2.問題：甲方設施維護不當導致故障。解決辦法：甲方加強設施維護管理，確保設施正常運行。3.問題：第三方中介機構評估結果爭議。解決辦法：雙方協商解決或提交爭議解決機構。4.問題：服務費用調整爭議。解決辦法：雙方協商確定調整方案，必要時提交爭議解決機構。五、所有應用場景：1.公共建筑：如學校、醫院、商場等。2.企業單位：如工廠、辦公樓等。3.住宅小區：如住宅樓、地下車庫等。4.政府機構：如公安局、消防局等。5.其他需要消防設施維護保養的場所。全文完。2025年度公共建筑消防設施維護保養服務協議2本合同目錄一覽1.服務范圍1.1消防設施種類1.2服務區域1.3服務內容2.服務標準2.1維護保養周期2.2維護保養質量要求2.3檢測標準3.服務流程3.1預約流程3.2服務實施流程3.3服務驗收流程4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3服務期限延長6.服務責任6.1服務方責任6.2甲方責任6.3第三方責任7.服務違約7.1服務方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2使用限制9.3侵權責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.服務范圍1.1消防設施種類1.2服務區域服務區域為甲方指定的公共建筑，包括但不限于辦公區、住宅區、商業區等。1.3服務內容服務內容包括但不限于：定期檢查、清潔、維護、更換損壞部件、系統測試、故障排除、技術指導等。2.服務標準2.1維護保養周期消防設施的維護保養周期為每月一次，具體時間由服務方根據實際情況安排。2.2維護保養質量要求維護保養工作需符合國家相關消防設施維護保養規范和質量標準。2.3檢測標準檢測工作需按照國家消防設施檢測標準進行，確保消防設施處于良好運行狀態。3.服務流程3.1預約流程甲方需提前3個工作日向服務方提出預約申請，服務方在接到預約后1個工作日內予以確認。3.2服務實施流程服務方將按照預約時間到達現場，進行消防設施的檢查、維護保養工作。3.3服務驗收流程服務完成后，甲方需對服務成果進行驗收，服務方需提供相關驗收報告。4.服務費用4.1費用構成服務費用包括但不限于人工費、材料費、檢測費等。4.2費用支付方式甲方應在服務結束后，根據服務費用明細表，在5個工作日內支付服務費用。4.3費用調整機制如遇國家政策調整、材料價格變動等不可抗力因素，服務費用可進行相應調整。5.服務期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2025年1月1日。5.2合同終止日期本合同服務期限為一年，自合同起始日期起至2025年12月31日止。5.3服務期限延長如雙方同意，合同服務期限可進行延長，延長期限由雙方另行協商確定。6.服務責任6.1服務方責任服務方應保證提供的服務符合國家相關標準和要求，確保消防設施的正常運行。6.2甲方責任甲方應提供必要的場地、設備等條件，配合服務方進行消防設施的檢查、維護保養工作。6.3第三方責任因第三方原因導致消防設施損壞或故障，由第三方承擔相應責任。7.服務違約7.1服務方違約責任如服務方未按約定提供服務質量，或發生重大安全事故，服務方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。7.2甲方違約責任如甲方未按約定支付服務費用，或未提供必要條件，甲方應承擔相應責任。7.3違約處理雙方發生違約行為時，應友好協商解決。協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容本協議涉及的技術信息、商業秘密、客戶信息等均屬于保密內容。8.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后5年。8.3保密責任雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.知識產權9.1知識產權歸屬本協議中涉及的技術成果、知識產權歸服務方所有，甲方在使用過程中不得侵犯服務方的知識產權。9.2使用限制甲方僅獲得在協議有效期內使用服務方知識產權的權利，不得擅自復制、轉讓、出租或以其他方式使用。9.3侵權責任如因甲方使用服務方知識產權導致侵權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償服務方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要證據，確保爭議得到公正、及時解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。12.合同生效12.1合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協議生效日期為2025年1月1日。12.3合同生效地點本協議生效地點為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表附件一詳細列明了本協議涉及的服務內容、周期、標準等。13.2附件二：服務費用明細表附件二列明了本協議涉及的服務費用構成、支付方式等。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于服務方資質證明、甲方授權委托書等。14.其他約定14.1合同解釋本協議的條款如發生歧義，應以有利于維護甲方合法權益的原則進行解釋。14.2合同修改本協議的修改需雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止本協議終止后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務或協助；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方提供支持或解決方案。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和所需第三方類型。15.3.2第三方選擇雙方應共同協商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.3.3第三方授權第三方介入前，甲乙雙方應向第三方授權，明確其在本協議中的職責和權限。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本協議中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致的服務質量或安全問題，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；（3）第三方因違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。16.2責任劃分16.2.1第三方責任第三方應按照本協議約定，履行其職責，確保提供的服務符合相關標準和要求。16.2.2甲乙雙方責任甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的違約責任，不得將責任歸咎于第三方。16.2.3甲方責任甲方應配合第三方工作，提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.4乙方責任乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。17.第三方權利17.1第三方權利第三方在本協議中的權利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和指導。18.第三方變更18.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應共同協商，并按照本協議第15.3條的規定進行變更。18.2變更責任第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔，原第三方責任終止。19.第三方退出19.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2退出程序第三方退出需提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.3退出責任第三方退出后，甲乙雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的法律責任。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方在本協議履行過程中產生的爭議，應按照本協議第10.1條至10.3條的規定解決。20.2爭議解決機構第三方爭議解決機構由甲乙雙方在合同中約定，或由爭議雙方共同協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列明消防設施種類、維護保養周期、檢測標準、服務流程等。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對服務內容的具體理解和要求。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列明服務費用構成、支付方式、調整機制等。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對服務費用的計算方式和支付細節。3.附件三：服務方資質證明詳細要求：提供服務方相關資質證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明服務方具備履行合同所需的專業能力和資質。4.附件四：甲方授權委托書詳細要求：明確甲方授權的委托事項、授權期限、授權權限等。說明：本附件用于證明甲方對委托人的授權合法有效。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：提供第三方相關資質證書、人員資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應服務的專業能力和資質。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。7.附件七：保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、保密責任等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務。8.附件八：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、驗收結果等。說明：本附件用于證明合同履行情況，便于雙方后續的溝通和協商。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定提供服務質量，導致消防設施故障；1.2甲方未按約定支付服務費用；1.3第三方泄露保密信息；1.4雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1服務方違約責任：服務方未按約定提供服務質量，應承擔修復、賠償等責任；服務方未按時提供服務，應承擔違約金責任。2.2甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用，應承擔違約金責任；甲方未按約定提供配合，應承擔相應責任。2.3第三方違約責任：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；第三方未按約定履行職責，應承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1服務方違約示例：服務方在維護保養過程中，發現消防設施故障，但未及時修復，導致火災發生，服務方應承擔相應的賠償責任。3.2甲方違約示例：甲方未按時支付服務費用，服務方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供咨詢服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度公共建筑消防設施維護保養服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方公共建筑消防設施的安全運行對保障人民群眾生命財產安全具有重要意義，為規范消防設施維護保養工作，提高消防安全管理水平，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在公共建筑消防設施維護保養服務中的權利、義務和責任，確保消防設施正常運行，降低火災風險，保障人民群眾生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：1.公共建筑：指供公眾使用或主要供公眾使用的建筑物，如商場、醫院、學校等。2.消防設施：指用于火災預防、報警、滅火、疏散和救援等目的的設施，如消防水池、消防泵、自動噴水滅火系統等。3.維護保養：指對消防設施進行檢查、清洗、潤滑、調整、更換部件等，以保證其正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本協議及其附件。2.服務期限：指乙方為甲方提供消防設施維護保養服務的起止時間。3.服務內容：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的消防設施維護保養具體項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供高質量的消防設施維護保養服務。2.甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。3.甲方應配合乙方進行現場檢查、維修等工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照本合同約定，為甲方提供合格的消防設施維護保養服務。2.乙方應按照甲方要求，及時完成消防設施維護保養工作。3.乙方應確保消防設施維護保養后的正常運行，并對因維護保養不當造成的損失承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為2025年全年。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的公共建筑內進行消防設施維護保養工作。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，定期對消防設施進行檢查、清洗、潤滑、調整、更換部件等，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協商一致解除本合同；3.發生不可抗力，致使本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.發生不可抗力致使本合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定結算服務費用。2.雙方應妥善處理消防設施維護保養工作中產生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：1.檢查費：乙方對甲方公共建筑消防設施進行全面檢查的費用。2.維修費：乙方對消防設施進行維修、更換零部件的費用。3.保養費：乙方對消防設施進行定期保養的費用。4.材料費：乙方在維修、保養過程中使用的材料費用。5.差旅費：乙方為履行本合同產生的合理差旅費用。7.2支付方式：1.預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.按月支付：乙方每月完成消防設施維護保養工作后，甲方應在收到乙方提交的月度服務報告及發票后五個工作日內支付當月服務費用的70%。3.結算款：合同到期后，甲方應在收到乙方提交的年度服務報告及發票后五個工作日內支付剩余的10%作為結算款。7.3支付時間：甲方支付服務費用的具體時間如下：1.預付款：合同簽訂后五個工作日內。2.按月支付：每月一個工作日后的五個工作日內。3.結算款：合同到期后的五個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在約定的支付時間內，按照約定的支付方式支付服務費用。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法、有效的稅務發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。2.若甲方未能按照約定提供消防設施相關資料，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：2.若乙方在維修、保養過程中造成消防設施損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為現金或銀行轉賬。2.雙方協商一致后，可采取其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的公共建筑消防設施相關資料。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方提供保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無法解決爭議，雙方可向相關調解機構申請調解。2.若調解無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務；2.甲方提供的公共建筑消防設施相關資料；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對公共建筑消防設施的所有權和使用權。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對消防設施維護保養方案和標準的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，如發現消防設施存在安全隱患，有權立即暫停服務，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲方應提供消防設施的相關資料，以便乙方進行維護保養。2.乙方在維護保養過程中，如需甲方配合，甲方應予以支持。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協調解決問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙