20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業綜合體電梯安裝居間協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方法定代表人或授權代表2.協議背景與目的2.1項目背景2.2協議目的3.協議范圍3.1居間服務內容3.2居間服務地域3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務流程5.1服務啟動條件5.2服務執行步驟5.3服務驗收標準6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2電梯安裝方：[電梯安裝方全稱]1.2協議雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細地址]1.2.2電梯安裝方地址：[電梯安裝方詳細地址]1.3協議雙方法定代表人或授權代表1.3.1居間方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]1.3.2電梯安裝方法定代表人/授權代表：[姓名]，職務：[職務]2.協議背景與目的2.1項目背景2.1.1[項目名稱]位于[項目地址]，項目總建筑面積為[建筑面積]平方米，共[樓層數]層。2.1.2項目方為[項目方全稱]，負責項目的整體建設和運營。2.2協議目的2.2.1居間方作為居間方，負責為電梯安裝方與項目方提供居間服務，促成電梯安裝合同簽訂。2.2.2電梯安裝方負責按照項目方要求，提供合格的電梯安裝服務。3.協議范圍3.1居間服務內容3.1.1提供項目方和電梯安裝方之間的聯系和溝通服務。3.1.2協助雙方就電梯安裝合同的條款進行協商和談判。3.1.3協助雙方簽訂電梯安裝合同。3.2居間服務地域3.2.1居間服務地域為[項目地址]。3.2.2居間服務地域范圍以項目方指定的區域為準。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自協議簽訂之日起至電梯安裝合同簽訂之日止。3.3.2居間服務期限最長不超過[服務期限]個月。4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務費用按實際促成電梯安裝合同簽訂的合同金額的[百分比]%計算。4.1.2居間服務費用以人民幣[金額]元計算。4.2費用支付方式4.2.1居間服務費用在電梯安裝合同簽訂后，由電梯安裝方支付給居間方。4.2.2費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3費用支付時間4.3.1居間服務費用應在電梯安裝合同簽訂后的[天數]個工作日內支付。4.3.2如電梯安裝合同未能按時簽訂，居間服務費用支付時間相應順延。5.居間服務流程5.1服務啟動條件5.1.1項目方已確定電梯安裝需求。5.1.2電梯安裝方已同意參與項目方的電梯安裝項目。5.2服務執行步驟5.2.1居間方協助雙方就電梯安裝合同的條款進行協商和談判。5.2.2居間方參與合同起草和修訂工作。5.2.3居間方協助雙方簽訂電梯安裝合同。5.3服務驗收標準5.3.1電梯安裝合同內容完整，條款清晰明確。5.3.2雙方對合同內容無異議，且合同已正式簽署。6.居間服務成果6.1成果形式6.1.1居間服務成果為簽訂的電梯安裝合同副本。6.1.2居間服務成果以紙質文件和電子文件形式提供。6.2成果交付時間6.2.1居間服務成果應在電梯安裝合同簽訂后[天數]個工作日內交付。6.2.2居間服務成果交付地點為[交付地點]。6.3成果驗收標準6.3.1成果內容符合合同約定。6.3.2成果形式符合雙方約定。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本協議項下，雙方所掌握的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。7.1.2保密信息包括但不限于：財務數據、客戶信息、技術方案、市場策略等。7.2保密義務7.2.1雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2居間方在提供居間服務過程中，應嚴格保守電梯安裝方的商業秘密。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。7.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1一方未按本協議約定履行居間服務義務的；8.1.2一方未按本協議約定支付居間服務費用的；8.1.3一方泄露對方保密信息的；8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過本協議約定居間服務費用的[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據《中華人民共和國仲裁法》及相關規定進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除本協議；10.1.2一方違約，經對方催告后仍未履行；10.1.3發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；10.2解除程序10.2.1解除本協議應書面通知對方；10.2.2解除通知自送達對方之日起生效；10.3解除后的處理10.3.1解除本協議后，雙方應立即停止履行本協議項下的義務；10.3.2雙方應就解除后的遺留問題進行協商處理。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本協議，并加蓋公章或合同專用章；11.1.2本協議自雙方簽署之日起生效；11.2生效日期11.2.1本協議自[日期]起生效；11.3終止條件11.3.1本協議約定的居間服務期限屆滿；11.3.2本協議經雙方協商一致解除；11.4終止日期11.4.1本協議約定的居間服務期限屆滿之日為終止日期。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；12.1.2發生不可抗力事件，致使本協議無法履行時，雙方互不承擔責任；12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2通知送達地址為本協議約定的地址；12.3合同附件12.3.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協議簽署日期為[日期]；13.2簽署地點13.2.1本協議簽署地點為[地點]；13.3簽署人員13.3.1居間方簽署人員：[姓名]，職務：[職務]；13.3.2電梯安裝方簽署人員：[姓名]，職務：[職務]。14.合同附件14.1本協議附件包括但不限于：14.1.1電梯安裝合同；14.1.2居間服務費用支付憑證；14.1.3雙方協商確定的其它文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于工程監理單位、設計單位、咨詢機構、融資機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協議履行過程中，如需第三方介入提供專業服務或協助，甲乙雙方應協商一致，并邀請第三方參與。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助。15.3.2第三方享有根據專業判斷提供服務的權利，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的協商16.1.1甲乙雙方應在第三方介入前，就第三方介入的目的、范圍、費用等進行充分協商。16.1.2協商結果應以書面形式確定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。16.2第三方介入的協議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方另行簽訂協議，明確各方的權利義務。16.2.2第三方介入協議應與本協議的條款相一致，不得與本協議的約定相沖突。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協商一致的比例分擔。16.3.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方和第三方在第三方介入協議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本協議項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的第三方介入協議中約定的責任限額。17.1.2第三方介入協議中未約定的責任，由甲乙雙方根據本協議的約定承擔。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在提供專業服務或協助過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在提供專業服務或協助過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失的，第三方不承擔責任。17.3第三方責任的賠償17.3.1第三方承擔責任后，甲乙雙方應協助第三方追償，以減輕第三方的賠償責任。17.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定，本協議不涉及第三方與甲方之間的權利義務。18.1.2甲方對本協議項下的權利義務，不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定，本協議不涉及第三方與乙方之間的權利義務。18.2.2乙方對本協議項下的權利義務，不受第三方介入的影響。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1第三方與居間方的關系由第三方介入協議約定，本協議不涉及第三方與居間方之間的權利義務。18.3.2居間方對本協議項下的權利義務，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協議要求：詳細列明居間服務的內容、費用、期限等。說明：本附件為居間服務的主要內容，是協議的重要組成部分。2.附件二：電梯安裝合同要求：詳細列明電梯安裝的規格、數量、質量要求、安裝期限、驗收標準等。說明：本附件為電梯安裝的具體合同，是協議的附件之一。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的具體協議，是協議的附件之一。4.附件四：費用支付憑證要求：提供所有費用支付的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發票等。說明：本附件用于證明費用支付的真實性和合法性。5.附件五：通知及送達憑證要求：提供所有通知及送達的憑證，包括但不限于快遞單、郵件收據等。說明：本附件用于證明通知及送達的有效性。6.附件六：爭議解決文件要求：提供所有爭議解決的相關文件，包括但不限于仲裁裁決書、調解協議等。說明：本附件用于證明爭議解決的結果。7.附件七：其他相關文件要求：提供所有與本協議相關的其他文件，如工程圖紙、驗收報告等。說明：本附件用于補充協議內容，提供更全面的背景信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按本協議約定履行居間服務或電梯安裝義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按協議約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金。2.違約行為：第三方未按第三方介入協議履行義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若第三方未按協議約定提供專業服務，應向甲乙雙方支付違約金。3.違約行為：一方泄露對方保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，應向乙方支付違約金。4.違約行為：一方未按本協議約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，支付逾期付款利息。示例說明：若乙方未按協議約定支付電梯安裝費用，應向甲方支付逾期付款利息。5.違約行為：一方未按本協議約定履行驗收義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按協議約定驗收電梯安裝成果，應向乙方支付違約金。全文完。二零二五年度商業綜合體電梯安裝居間協議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬在商業綜合體項目內安裝電梯，為確保電梯安裝項目的順利進行，甲方決定通過乙方提供的居間服務，尋找合適的電梯供應商。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商業綜合體電梯安裝居間服務中的權利、義務及責任，確保電梯安裝項目的順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）商業綜合體：指集商業、辦公、居住、娛樂等多功能于一體的建筑綜合體。（2）電梯安裝：指將電梯設備安裝至預定位置，并使其達到正常使用狀態的過程。（3）居間服務：指乙方為甲方提供電梯供應商尋找、溝通、協調等服務的活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托甲方進行電梯安裝項目的主體。（2）乙方：指提供居間服務的乙方主體。（3）相關方：指與電梯安裝項目相關的其他主體，如電梯供應商、施工單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方居間服務費用。（3）甲方應配合乙方進行供應商的尋找和溝通。（4）甲方應承擔因電梯安裝項目引起的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付居間服務費用。（2）乙方應按照合同約定提供居間服務，包括但不限于供應商的尋找、溝通、協調等。（3）乙方應保證提供的服務真實、有效、合法。（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前，如雙方無異議，可續簽本合同。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業綜合體項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應在本合同有效期內，根據甲方需求，提供電梯安裝居間服務，協助甲方尋找合適的電梯供應商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿自動終止。（2）甲方提前終止合同，需提前三十日書面通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算居間服務費用。（2）合同終止后，乙方應協助甲方處理與電梯安裝項目相關的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）居間服務費：按照乙方實際付出的居間服務成本的一定比例計算；（2）成功交易提成：在甲方與電梯供應商達成交易后，根據交易金額的一定比例計算；（3）其他費用：如交通費、通訊費等實際發生的相關費用。7.2支付方式：（1）居間服務費：在合同簽訂后，甲方應支付乙方50%的居間服務費；（2）成功交易提成：在甲方與電梯供應商達成交易后，甲方應支付乙方剩余50%的成功交易提成；（3）其他費用：在乙方實際發生相關費用后，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發票后十個工作日內支付。7.3支付時間：（1）居間服務費：合同簽訂后十個工作日內；（2）成功交易提成：甲方與電梯供應商達成交易后十個工作日內；（3）其他費用：在乙方實際發生相關費用后十個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方開具正規發票；（2）甲方支付費用后，乙方應及時提供相應服務；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止居間服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日千分之二的違約金；（2）甲方未按合同約定配合乙方進行供應商的尋找和溝通的，應承擔由此產生的損失；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方支付每日千分之二的違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照違約金的計算方式向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方的商業秘密；（2）乙方的商業秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、竊取或篡改。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲乙雙方對本合同簽訂、履行、變更、解除和終止過程中的爭議解決權；（2）甲乙雙方對本合同內容的解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本合同內容提出修改或補充的，應書面通知對方；（2）經甲乙雙方協商一致后，可對本合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協議與本合同內容不一致的，以修改或補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成電梯安裝項目；（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和協助。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論電梯安裝項目的進展情況；（2）甲乙雙方應保持溝通，及時解決項目過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何增減條款均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（居間方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________其他相關方：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業綜合體項目相關資料；2.乙方居間服務方案；3.電梯供應商資質證明；4.甲方與電梯供應商簽訂的電梯安裝合同；5.甲方支付費用憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約；未按合同約定配合乙方進行供應商的尋找和溝通的，認定為甲方違約；違反保密條款的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務的，認定為乙方違約；泄露甲方商業秘密的，認定為乙方違約；違反保密條款的，認定為乙方違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準；如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.居間服務：指居間方為委托方提供信息、溝通、協調等服務的活動。4.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方與電梯供應商協商不攏，導致項目延期。解決辦法：乙方應積極協調，協助甲方與供應商達成一致意見。2.問題：乙方未能按時完成居間服務，影響甲方項目進度。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并采取措施加快服務進度。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件，導致項目無法正常進行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如暫停履行合同或協商變更合同內容。4.問題：合同履行過程中出現爭議，無法協商解決。解決辦法：雙方應按照爭議解決條款，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現法律風險，如合同條款存在漏洞。解決辦法：雙方應咨詢專業法律人士，對合同進行審核和修改，確保合同合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外，參與電梯安裝居間服務過程的其他相關主體。2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務、產品或技術符合國家相關標準和規定；第三方應對其提供的服務、產品或技術承擔質量保證責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的技術支持和協助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時、準確地提供相關服務、產品或技術；第三方應配合甲方和乙方進行項目協調和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用；乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內提供必要的信息和協助；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得擅自解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的成功交易提成；乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金；甲方在合同履行過程中，不得單方面解除合同，否則應承擔違約責任；甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方的商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務；甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，保證居間服務的質量；甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業秘密。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的居間服務，以保障電梯安裝項目的順利進行；甲方有權在合同履行過程中，對乙方的工作進行監督和指導。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供居間服務的，應向甲方支付違約金；乙方在合同履行過程中，泄露甲方的商業秘密，應承擔相應的法律責任；乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容。全文完。二零二五年度商業綜合體電梯安裝居間協議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的持續發展，商業綜合體項目日益增多，電梯作為商業綜合體的重要組成部分，其安裝質量和安全性能備受關注。為保障商業綜合體電梯安裝項目的順利進行，甲方委托乙方作為居間方，協助甲方與電梯供應商進行洽談、協調和監督。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在商業綜合體電梯安裝項目中的權利、義務和責任，確保電梯安裝項目按照約定時間、質量和標準完成，保障甲方及廣大用戶的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）商業綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的建筑綜合體。（2）電梯安裝：指將電梯設備按照設計要求，在商業綜合體中完成安裝、調試、驗收等全過程。（3）居間協議：指居間方在委托方與第三方之間提供中介服務，協助雙方達成協議的協議。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方提供居間服務的商業綜合體項目業主。（2）乙方：指接受甲方委托，提供居間服務的居間方。（3）第三方：指甲方委托的電梯供應商。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供居間服務。（2）甲方應向乙方提供商業綜合體電梯安裝項目的相關資料和需求。（3）甲方應按照約定支付乙方居間服務費用。（4）甲方應配合乙方與電梯供應商的洽談、協調和監督工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，提供商業綜合體電梯安裝項目的相關資料和需求。（2）乙方應按照甲方要求，積極與電梯供應商進行洽談、協調和監督，確保電梯安裝項目順利進行。（3）乙方應按照約定收取居間服務費用。（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方及電梯供應商的商業信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：本協議履行地點為商業綜合體電梯安裝項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，積極與電梯供應商進行洽談、協調和監督，確保電梯安裝項目按照約定時間、質量和標準完成。甲方應配合乙方的工作，及時提供所需資料和協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成本居間協議的費用構成如下：（1）居間服務費：根據雙方協商，乙方提供的居間服務費為人民幣______元整。（2）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式（1）居間服務費：甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，向乙方支付居間服務費的50%作為預付款。（2）其他費用：在乙方完成相關服務后，甲方應在____個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）預付款：甲方應在簽訂本協議后____個工作日內支付。（2）剩余居間服務費：在電梯安裝項目驗收合格后____個工作日內支付。（3）其他費用：在乙方完成相應服務后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式，向乙方支付相關費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）解除本協議，并要求甲方支付已發生費用的全部。8.2乙方違約（1）要求乙方改正，并承擔因此產生的額外費用。（2）解除本協議，并要求乙方退還已支付的居間服務費。8.3賠償金額和方式（1）若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為______元。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中的保密內容包括但不限于：（1）商業綜合體電梯安裝項目的相關信息；（2）甲乙雙方的商業秘密；（3）本協議的具體條款。9.2保密期限本協議的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、叛亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯安裝項目無法按期完成；（2）戰爭導致電梯供應商無法正常供貨；（3）政府政策變更導致電梯安裝項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及甲方商業利益的重大事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不構成甲方對乙方其他權利的轉讓或授予。（2）本協議的任何條款均不影響甲方的其他權利和利益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對電梯安裝項目的最終決定權。（2）乙方在提供居間服務過程中，不得泄露甲方商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均需在本協議的相應條款中明確約定。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。（2）修改和補充協議的生效日期以雙方簽字或蓋章之日為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方與電梯供應商進行洽談、協調和監督。（2）乙方應協助甲方了解電梯安裝項目的進展情況。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就電梯安裝項目的進展情況進行溝通。（2）雙方應相互提供必要的文件和資料，確保電梯安裝項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于商業綜合體電梯安裝居間服務的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減或變更。（2）任何增減或變更的條款均需在本協議的相應條款中明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業綜合體電梯安裝項目相關資料2.電梯供應商資質證明文件3.居間服務費用清單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.修改和補充協議7.協助與配合會議紀要8.合同簽訂及履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認定依據為甲方未在約定的時間內支付居間服務費或其他費用。未提供項目資