買賣房屋定金協議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業執照號碼：__________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的房屋事宜達成如下定金協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，產權證號為：_____________________。

1.3該房屋的用途為：_______________________，結構為：_______________________。

1.4該房屋的附屬設施包括：_______________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方同意在簽訂本定金協議書時支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）給甲方。

2.3乙方應在簽訂正式房屋買賣合同后_______日內支付剩余房款，即人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________元）。

第三條定金的支付與保管

3.1乙方應于本協議簽訂之日起_______日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據。

3.3定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后自動轉為購房款的一部分。

第四條房屋交付

4.1甲方應在收到全部房款后_______日內將該房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該房屋的結構安全，附屬設施完好，并符合國家有關房屋交付的規定。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋交付時的相關手續，并提供必要的文件和資料。

第五條房屋過戶

5.1甲方應在收到全部房款后_______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

5.2過戶所需費用，按照國家規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.3如因甲方原因導致無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1如乙方未能在約定時間內支付剩余房款，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。

6.2如甲方未能在約定時間內交付房屋或協助辦理過戶手續，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反本協議的其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決或變更本協議的履行方式。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

9.2本協議的任何修改和補充均需雙方書面確認。

9.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議的任何修改和補充均需雙方書面確認，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

（注：以上內容為范文，具體條款需根據實際情況調整。）

本協議書的簽訂，標志著甲乙雙方就房屋買賣事宜達成了初步的共識